Bytové družstvo si s cieľom znížiť nájmy vybralo štíhle murovacie a účinné fasádne materiály
„Sme živá brzda nájomného." hovorí o bytovom družstve GEMIBAU eG z Offenburgu jeho predseda Dr. Fred Gresens. Skúsenosti bytového spoločenstva ukazujú, že fasádna izolácia má v spojení so stavebným materiálom z vápenopieskových tvárnic vysoký potenciál úspor, najmä v bytovej výstavbe. „Aj vďaka premyslenému výberu stavebných materiálov môžeme ponúknuť našim nájomníkom veľmi lacný nájom." hovorí Gresens. Dobrým príkladom je nový rezidenčný komplex Am Stadtwald v Offenburgu.
Nový rezidenčný komplex vyrástol na mieste starých garáží
Štvrť Albersbösch v nemeckom Offenburgu vznikla v 50. a 60. rokoch ako súčasť mestskej expanzie. Stavebné družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytov. Ako bolo v tej dobe bežné, často s pripojenými garážami. Tie postupne stali zastarali, a navyše zaberali cenný stavebný priestor. Družstvo GEMIBAU eG sa rozhodlo ich odstrániť a namiesto nich postavilo štyri nové obytné budovy, v ktorých je 48 bezbariérových bytov a nové podzemné parkovanie. „Moderný obytný priestor pre nás znamená cenovú dostupnosť, podzemné garáže a vysoký energetický štandard. Ten dosahujeme voľbou účinného fasádneho zatepľovacieho systému." hovorí Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
Nové bytové domy: kombinácia štíhlych stien s účinným zateplením
Na otázku, s akými materiálmi pri stavbe svojich bytových domov družstvo pracuje, zodpovedá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už roky rovnako: „Steny sú z vápenopieskových tvárnic a domy sú zateplené vysoko kvalitným minerálnym zatepľovacím systémom StoTherm Mineral. Táto kombinácia ponúka našim nájomcom najväčšie výhody. Vďaka štíhlym stenám a účinnej fasádnej izolácii získavame metre navyše, tento zisk sa potom premietne do nižších nájmov."
Použitie vysoko účinného fasádneho zatepľovacieho systému StoTherm Mineral prináša družstvu a jeho členom vysoký energetický štandard, vďaka tenkým stenám priestorový zisk a dobrú zvukovú izoláciu. Vápennopieskové tvárnice vytvárajú v interiéri príjemnú mikroklímu a súčasne tvorí Ideálnu kotevnú základňu pre fasádny zatepľovací systém.
Kreatívne omietky StoSignature pomáhajú vyjadriť osobitosť aj príslušnosť k celku
Architekti z ateliéru Franz und Geyer chceli dať každému domu vlastnú individualitu, ale súčasne mal nový rezidenčný komplex so štyrmi budovami vyžarovať jednotu a prepojenosť. Ako riešenie zvolili kombináciu odtieňov a štruktúr fasádnych omietok - vnútornú stranu nádvoria zdobí jemná, ľahká škriabaná fasáda, na vonkajšej strane je tmavšia štruktúrovaná omietka, ktorá jasne definuje obytný komplex ako celok. „Fasáda vytvára pocit pospolitosti," dodáva spokojne za investora Dr. Fred Gresens. Architektúra a dizajn sú pre generálneho riaditeľa GEMIBAU eG rovnako dôležité ako lacné nájomné.
Info o projekte
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Nemecko
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizácia: Eble AUSBAU + fassade gmbh, Hohberg / Hofweiser;
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruZdieľajte článok so svojimi priateľmi
Tweet
Kameň, klinkery a omietka na fasáde hotela a bytového domu „Konrad“ v Hamburgu
„Konrad" - moderný komplex pre Hamburg
Projektom „Konrad“ vybudovala na pozemku o rozlohe 4 100 m2 na Adenauerallee investorská spoločnosť ABG Group moderný hotelový a rezidenčný areál. Komplex je pomenovaný po bývalom
nemeckom kancelárovi Konradovi Adenauerovi, po ktorom je pomenovaná aj široká príjazdová trieda z východu Hamburgu do vnútorného mesta, na ktorom komplex stojí.
Bývanie vysoko nad strechami mesta
Vlajkovou loďou komplexu je hotel Courtyard by Marriott Hamburg City. Štvorhviezdičkový hotel má celkom 277 izieb a ponúkne atraktívne zázemie pre obchodných cestujúcich aj turistov. Najmä vďaka svojej blízkosti k centru mesta (hlavná stanica je vzdialené iba päť minút chôdze) a dobrej dopravnej dostupnosti. Vedľa hotela vo vysokej obytnej výškovej budove je celkom 113 bytov na prenájom o veľkosti od 25 do 150 metrov štvorcových. Obyvatelia horných poschodí budú mať bonus v podobe pôsobivého výhľadu na mesto Hamburg a jeho rieky Alster a Labe. Moderné byty majú balkóny a strešné terasy, ktoré umožnia bývanie pod holým nebom vysoko nad strechami metropoly.
Rozdielne výšky a objemy budov v lokalite boli hlavnou výzvou pre tvorcov projektu
„Malé obytné domy sa tu stretávajú s kancelárskymi priestormi, ktoré sú v budovách rôznych veľkostí. Úlohou bolo vytvoriť spojenie, ktoré sa s týmto aspektom úspešne vyrovná." vysvetľuje Holger Jaedicke, konateľ spoločnosti Störmer Murphy and Partners a dodáva: „Teraz je hamburská panoráma smerom k Adenauerallee obohatená o nápadnú výškovú budovu, zatiaľ čo vedľajšia stavba vďaka rôzne odstupňovanej výške do okolia." Premyslenou voľbou výšky jednotlivých budov a ich stavebných objemov vytvorili architekti harmonický prechod z Adenauerovej triedy do zástavby v štvrti St Georg.
Tiež voľba farieb a materiálov vychádza zo susedných budov
Na magistrále sa obytná veža s fasádou zo svetlých keramických a travertínových povrchov a s balkónmi s dynamicky potlačenými sklenenými zábradliami stala ďaleko viditeľným symbolom. Špeciálne kastlové okná s ochranou pred slnečným žiarením, ktorá je uložená medzi jednotlivými sklami, zodpovedajú vysokým požiadavkám na protihlukovú ochranu.
Informácie o projekte:
Investor: ABG Objekt Worringerstralse, Hamburg, DE
Architekti: Störmer Murphy a Partneri GbR, Hamburg, DE
Miesto: Adenauerallee 52-58, Hamburg, DE
Generálny dodávateľ: W. Markgraf Bauunternehmung, Bayreuth, DE
Kompetencia firmy Sto:
- zatepľovací fasádny systém s omietkovými, klinkerovými a kamennými povrchmi
Realizácia: Dekobau, Brechtorf, DE, Musch Fliesen Natursteine, Argenbuhl, DE
Fotografie: Rainer Taepper, Deggendorf, DE