Bytové družstvo si s cieľom znížiť nájmy vybralo štíhle murovacie a účinné fasádne materiály

Bytové družstvo si s cieľom znížiť nájmy vybralo štíhle murovacie a účinné fasádne materiály

Autor: stoadministrator
24. 9. 2020
Čo sa skrýva za dostupným bývaním s materiálmi Sto? Investori ako je bytové družstvo v Offenburgu, ktorí pre nájomné byty využívajú výhody moderných materiálov. Stratégiou tohto bytového družstva je ponúknuť ľuďom nízke nájomné, a práve preto si pre výstavbu nového bytového komplexu vybralo vedenie družstva štíhly murovací systém a účinnú fasádnu izoláciu.

„Sme živá brzda nájomného." hovorí o bytovom družstve GEMIBAU eG z Offenburgu jeho predseda Dr. Fred Gresens. Skúsenosti bytového spoločenstva ukazujú, že fasádna izolácia má v spojení so stavebným materiálom z vápenopieskových tvárnic vysoký potenciál úspor, najmä v bytovej výstavbe. „Aj vďaka premyslenému výberu stavebných materiálov môžeme ponúknuť našim nájomníkom veľmi lacný nájom." hovorí Gresens. Dobrým príkladom je nový rezidenčný komplex Am Stadtwald v Offenburgu.

Nový rezidenčný komplex vyrástol na mieste starých garáží
Štvrť Albersbösch v nemeckom Offenburgu vznikla v 50. a 60. rokoch ako súčasť mestskej expanzie. Stavebné družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytov. Ako bolo v tej dobe bežné, často s pripojenými garážami. Tie postupne stali zastarali, a navyše zaberali cenný stavebný priestor. Družstvo GEMIBAU eG sa rozhodlo ich odstrániť a namiesto nich postavilo štyri nové obytné budovy, v ktorých je 48 bezbariérových bytov a nové podzemné parkovanie. „Moderný obytný priestor pre nás znamená cenovú dostupnosť, podzemné garáže a vysoký energetický štandard. Ten dosahujeme voľbou účinného fasádneho zatepľovacieho systému." hovorí Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.

Nové bytové domy: kombinácia štíhlych stien s účinným zateplením
Na otázku, s akými materiálmi pri stavbe svojich bytových domov družstvo pracuje, zodpovedá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už roky rovnako: „Steny sú z vápenopieskových tvárnic a domy sú zateplené vysoko kvalitným minerálnym zatepľovacím systémom StoTherm Mineral. Táto kombinácia ponúka našim nájomcom najväčšie výhody. Vďaka štíhlym stenám a účinnej fasádnej izolácii získavame metre navyše, tento zisk sa potom premietne do nižších nájmov."

Použitie vysoko účinného fasádneho zatepľovacieho systému StoTherm Mineral prináša družstvu a jeho členom vysoký energetický štandard, vďaka tenkým stenám priestorový zisk a dobrú zvukovú izoláciu. Vápennopieskové tvárnice vytvárajú v interiéri príjemnú mikroklímu a súčasne tvorí Ideálnu kotevnú základňu pre fasádny zatepľovací systém.

Kreatívne omietky StoSignature pomáhajú vyjadriť osobitosť aj príslušnosť k celku
Architekti z ateliéru Franz und Geyer chceli dať každému domu vlastnú individualitu, ale súčasne mal nový rezidenčný komplex so štyrmi budovami  vyžarovať jednotu a prepojenosť. Ako riešenie zvolili kombináciu odtieňov a štruktúr fasádnych omietok - vnútornú stranu nádvoria zdobí jemná, ľahká škriabaná fasáda, na vonkajšej strane je tmavšia štruktúrovaná omietka, ktorá jasne definuje obytný komplex ako celok. „Fasáda vytvára pocit pospolitosti," dodáva spokojne za investora Dr. Fred Gresens. Architektúra a dizajn sú pre generálneho riaditeľa GEMIBAU eG rovnako dôležité ako lacné nájomné.

 

Info o projekte
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Nemecko
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizácia: Eble AUSBAU + fassade gmbh, Hohberg / Hofweiser;

Fieldset

Přihláste se k odběru novinek

Prihlásiť sa k newsletteru

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Přihláste se k odběru novinek

Přihlásit se k newsletteru

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Zdieľajte článok so svojimi priateľmi

Rodinný dom v Trnave v sebe ukrýva množstvo jedinečných riešení

Autor: stoadministrator
23. 9. 2022
Architektúru a celý vzhľad rodinného domu definuje hra materiálov a tvarov. Cieľom architektov z bratislavského ateliéru Archstyl architekti bolo pomerne objemnú hmotu členiť pomocou materiálov na jednoducho čitateľné formy s príjemným merítkom. Pri pohľade na dom z ulice zaujme fasáda, na ktorej sa uplatnili kreatívne omietky StoSignature, vrchná omietka s lotosovým efektom® so škrabanou štruktúrou StoLotusan K a teplo reflektujúca fasádna farba s technológiou NIR StoColor X-Black

Takmer všetko je navrhnuté na mieru a pre potreby majiteľov

Projekt rodinného domu s úžitkovou plochou 240 m2 definuje kontrast „surových“ materiálov a teplej atmosféry domova. Počas projektovania hľadali architekti z ateliéru Archstyl rovnováhu medzi dizajnom a funkciou. Napokon sa im podarilo vytvoriť bývanie, s ktorým je spokojná celá rodina. Srdcom rodinného domu je denná časť, ktorá v sebe zahŕňa obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Zároveň opticky a funkčne spája predsieň, nočnú časť, druhé nadzemné podlažie a terasu. Z praktických dôvodov je kuchyňa spojená cez skryté dvere s komorou a práčovňou. Juhozápadná orientácia poskytuje rodinnému domu celodenného oslnenie. Ďalším traktom rodinného domu je od uličného hluku najviac chránená nočná zóna s izbami. Rodičovská časť je vybavená vlastným šatníkom a kúpeľňou. Druhé poschodie skrýva hosťovskú izbu a pracovňu. Do severozápadnej strany sú orientované všetky technické zariadenia rodinného domu a dvojgaráž.

 

Pri pohľade na dom z ulice zaujme fasáda

Dominantná je najmä trojica materiálov, tvoriaca vzhľad fasády. Teplý vzhľad pálenej tehly je doplnený betónovou omietkou v kontraste s bielou omietkou. Kontúry a detaily, ako sú rámy okien alebo oplotenie, zvýrazňuje antracitová farba. Vsadené okno na pracovni vytvárajúce netradičné šikminy na fasáde symbolizuje vizionárske pracovisko. Na prvý pohľad nenápadná, ale súčasne pôsobivá je betónová omietka StoBeton Wood. Imitácia surového betónu okrem pekného dizajnu má vďaka účinným fasádnym zatepľovacím systémom StoTherm aj potrebné tepelnoizolačné vlastnosti. Tento typ a dizajn omietky od spoločnosti Sto bol použitý na Slovensku prvýkrát. Zaujme aj garážová brána, ktorá je zasadená v rovine s fasádou a nepôsobí vôbec ako vjazd do garáže, ale skôr ako alukobondový obklad. Bezrámové stĺpikové oplotenie je neoddeliteľnou súčasťou konceptu. Spĺňa svoju primárnu funkciu na ochranu súkromia, pričom ponúka pohľad do nádhernej predzáhradky, ako aj na samotný dom. Veľkú plochu fasády tvoria portálové okná. Niektoré z nich sú bezrámové, iné zapustené v jednej rovine s fasádou, čo je ďalšie netypické riešenie.

 

Technologická a dizajnová špička od Sto na fasáde rodinného domu

Dizajnová úprava fasády so vzhľadom betónu StoBeton Wood vytvára originálnu úpravu fasády, teplo odrážajúca fasádna farba StoColor X-Black rozširuje rozsah teplôt, ktorým môže byť fasáda vystavená, a to aj bez potreby dodatočných náterov. Tajomstvo spočíva vo využití špeciálnych NIR (near-infrared = takmer infračervených) pigmentov, umožňujúcim teplo reflektujúcej fasádnej farbe držať maximálne teploty povrchov, ohrievaných slnečným žiarením, pod 70 °C. A omietka StoLotusan chráni fasádu a nezaťažuje životné prostredie biocídmi. Jej samočistiaca schopnosť zaručuje aktívnu, vlhkosť regulujúcu ochranu proti poveternostným vplyvom, ktorá chráni pred riasami a plesňami.

Informácie o projekte:
Objekt:
rodinný dom v Trnave
Architekti: Archstyl architekti, Bratislava
Realizácia: ING ABSOLON spol. s r.o., Trnava
Kompetencie Sto: StoTherm Vario 1 + StoTherm Classic 1, povrchové úpravy: Sto Lotusan K 1,5mm biely, Stolit K 1,5mm Ft. 37101 + náter StoColor X Black IQ  Ft. 37101, StoBeton Wood ( Stolit K 1,5mm Ft. B003+ Stolit Miláno Ft. B003)
Foto: Tomáš Manina

Přihláste se k odběru novinek

Přihlásit se k newsletteru

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Prihláste sa k odberu noviniek

Prihlásiť sa k newsletteru

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Zdieľajte článok so svojimi priateľmi