Bytové družstvo si s cieľom znížiť nájmy vybralo štíhle murovacie a účinné fasádne materiály
„Sme živá brzda nájomného." hovorí o bytovom družstve GEMIBAU eG z Offenburgu jeho predseda Dr. Fred Gresens. Skúsenosti bytového spoločenstva ukazujú, že fasádna izolácia má v spojení so stavebným materiálom z vápenopieskových tvárnic vysoký potenciál úspor, najmä v bytovej výstavbe. „Aj vďaka premyslenému výberu stavebných materiálov môžeme ponúknuť našim nájomníkom veľmi lacný nájom." hovorí Gresens. Dobrým príkladom je nový rezidenčný komplex Am Stadtwald v Offenburgu.
Nový rezidenčný komplex vyrástol na mieste starých garáží
Štvrť Albersbösch v nemeckom Offenburgu vznikla v 50. a 60. rokoch ako súčasť mestskej expanzie. Stavebné družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytov. Ako bolo v tej dobe bežné, často s pripojenými garážami. Tie postupne stali zastarali, a navyše zaberali cenný stavebný priestor. Družstvo GEMIBAU eG sa rozhodlo ich odstrániť a namiesto nich postavilo štyri nové obytné budovy, v ktorých je 48 bezbariérových bytov a nové podzemné parkovanie. „Moderný obytný priestor pre nás znamená cenovú dostupnosť, podzemné garáže a vysoký energetický štandard. Ten dosahujeme voľbou účinného fasádneho zatepľovacieho systému." hovorí Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
Nové bytové domy: kombinácia štíhlych stien s účinným zateplením
Na otázku, s akými materiálmi pri stavbe svojich bytových domov družstvo pracuje, zodpovedá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už roky rovnako: „Steny sú z vápenopieskových tvárnic a domy sú zateplené vysoko kvalitným minerálnym zatepľovacím systémom StoTherm Mineral. Táto kombinácia ponúka našim nájomcom najväčšie výhody. Vďaka štíhlym stenám a účinnej fasádnej izolácii získavame metre navyše, tento zisk sa potom premietne do nižších nájmov."
Použitie vysoko účinného fasádneho zatepľovacieho systému StoTherm Mineral prináša družstvu a jeho členom vysoký energetický štandard, vďaka tenkým stenám priestorový zisk a dobrú zvukovú izoláciu. Vápennopieskové tvárnice vytvárajú v interiéri príjemnú mikroklímu a súčasne tvorí Ideálnu kotevnú základňu pre fasádny zatepľovací systém.
Kreatívne omietky StoSignature pomáhajú vyjadriť osobitosť aj príslušnosť k celku
Architekti z ateliéru Franz und Geyer chceli dať každému domu vlastnú individualitu, ale súčasne mal nový rezidenčný komplex so štyrmi budovami vyžarovať jednotu a prepojenosť. Ako riešenie zvolili kombináciu odtieňov a štruktúr fasádnych omietok - vnútornú stranu nádvoria zdobí jemná, ľahká škriabaná fasáda, na vonkajšej strane je tmavšia štruktúrovaná omietka, ktorá jasne definuje obytný komplex ako celok. „Fasáda vytvára pocit pospolitosti," dodáva spokojne za investora Dr. Fred Gresens. Architektúra a dizajn sú pre generálneho riaditeľa GEMIBAU eG rovnako dôležité ako lacné nájomné.
Info o projekte
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Nemecko
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizácia: Eble AUSBAU + fassade gmbh, Hohberg / Hofweiser;
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruZdieľajte článok so svojimi priateľmi
Tweet
Zlínsky rodinný dom urobil vďaka práci architektov z nevýhody prednosť
„Stavebník chcel jasný, moderný a komfortný dom, ktorý umožní sebarealizáciu všetkých členov rozrastajúcej sa rodiny a ktorý bude jej zázemím a hlavným súkromím. K tomuto zámeru si vybral severovýchodne svahovitý, rozložitý pozemok na okraji Zlína, v tesnej blízkosti lesa." popisuje zadanie architekt Pavel Mudřík.
Riešením sa stal originálny projekt, ktorý situoval stavbu naprieč pozemkom
Tým vzniklo chránené kľudné miesto, ideálne pre relaxáciu, ktoré je z jednej strany chránené svahom a z druhej strany samotným domom. „Nevýhodná orientácia aj tvar pozemku, súčasne so silnou požiadavkou na vytvorenie kľudného a intímneho vonkajšieho priestoru, definovali objemovú štruktúru domu do horizontálnej, priečne transparentnej hmoty, položenej naprieč pozemkom po vrstevnici. Bol tak vytvorený pobytový, pokojný priestor, zovretý medzi svah a vlastný dom, využívajúci prítomnosti lesa, rovnako ako výhľady do údolia cez transparentné, sklenené telo domu." hovorí Pavel Mudrik. Dispozícia je potom už lineárne usporiadaná tak, aby tieto kvality, pokiaľ možno, zdieľalo najviac obytných priestorov, a aby dom cez svoju rozložitosť do miesta zapadol. Bolo nutné veľa priestoru posadiť pod terén. Strecha hlavného, obytného podlažia je koncipovaná ako zelená plocha, voľne nadväzujúca a prechádzajúca z okolitého svahu.
Interiér je vybavený v súlade s výrazom exteriéru
V dome sú použité precízne spracované materiály, ako sú cédrové a teakové drevo, kameň, číre, často aj ohýbané sklenené plochy, liate terazzo s carrarským kamenivom a biele jemné hladké omietky. Dôraz bol kladený aj na akustiku a svetelnosť vnútorného priestoru. Za výsledkom je vidieť neúnavná energia stavebníka aj pochopenie pre dôslednosť architekta.
Dom je postavený v súlade s prírodou, ktorá je aj zdrojom inšpirácie
Energetickú bilanciu domu pomáhajú zaisťovať kontaktné zatepľovacie systémy StoTherm Classic a "slim" systém StoTherm Resol s izoláciou na báze dosiek z fenolovej peny. Na blízkosť lesa a riziko zvýšenej vlhkosti zareagovali architekti voľbou fasádnych farieb StoColor Lotusan® s technológiou Lotos-Efekt®. Tieto farby chránia fasády bez nutnosti použitia biocídov a ich samočistiacu schopnosť zaručuje aktívnu a regulujúce ochranu proti poveternostným vplyvom, ktorá chráni fasádu domu pred riasami a plesňami. Podobne ako u kvetu lotosu udržuje ich mikrotexturovaný povrch extrémne malú kontaktnú plochu pre zachytenie nečistoty a vody. Vďaka hydrofóbnemu zloženiu povrchu stekajú kvapky dažďa okamžite, a pritom na seba nabalia voľne pripojené častice nečistôt.
Informácie o projekte:
Objekt: rodinný dom na Růmech, Zlín
Investor: súkromná osoba
Architekti: Ing. arch. Pavel Mudřík, spolupracovníci: Ing. arch. Peter Juráň, Ing. arch. Marian Lanc
Doba realizácie: 2008-2016
Fotografie: Ing. arch. Pavel Mudřík,
Kompetencie Sto: kontaktné zatepľovacie systémy StoTherm Classic a StoTherm Resol, fasádne farby StoColor Lotusan G, vrchná organická omietka Stolit