Bytové družstvo si s cieľom znížiť nájmy vybralo štíhle murovacie a účinné fasádne materiály
„Sme živá brzda nájomného." hovorí o bytovom družstve GEMIBAU eG z Offenburgu jeho predseda Dr. Fred Gresens. Skúsenosti bytového spoločenstva ukazujú, že fasádna izolácia má v spojení so stavebným materiálom z vápenopieskových tvárnic vysoký potenciál úspor, najmä v bytovej výstavbe. „Aj vďaka premyslenému výberu stavebných materiálov môžeme ponúknuť našim nájomníkom veľmi lacný nájom." hovorí Gresens. Dobrým príkladom je nový rezidenčný komplex Am Stadtwald v Offenburgu.
Nový rezidenčný komplex vyrástol na mieste starých garáží
Štvrť Albersbösch v nemeckom Offenburgu vznikla v 50. a 60. rokoch ako súčasť mestskej expanzie. Stavebné družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytov. Ako bolo v tej dobe bežné, často s pripojenými garážami. Tie postupne stali zastarali, a navyše zaberali cenný stavebný priestor. Družstvo GEMIBAU eG sa rozhodlo ich odstrániť a namiesto nich postavilo štyri nové obytné budovy, v ktorých je 48 bezbariérových bytov a nové podzemné parkovanie. „Moderný obytný priestor pre nás znamená cenovú dostupnosť, podzemné garáže a vysoký energetický štandard. Ten dosahujeme voľbou účinného fasádneho zatepľovacieho systému." hovorí Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
Nové bytové domy: kombinácia štíhlych stien s účinným zateplením
Na otázku, s akými materiálmi pri stavbe svojich bytových domov družstvo pracuje, zodpovedá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už roky rovnako: „Steny sú z vápenopieskových tvárnic a domy sú zateplené vysoko kvalitným minerálnym zatepľovacím systémom StoTherm Mineral. Táto kombinácia ponúka našim nájomcom najväčšie výhody. Vďaka štíhlym stenám a účinnej fasádnej izolácii získavame metre navyše, tento zisk sa potom premietne do nižších nájmov."
Použitie vysoko účinného fasádneho zatepľovacieho systému StoTherm Mineral prináša družstvu a jeho členom vysoký energetický štandard, vďaka tenkým stenám priestorový zisk a dobrú zvukovú izoláciu. Vápennopieskové tvárnice vytvárajú v interiéri príjemnú mikroklímu a súčasne tvorí Ideálnu kotevnú základňu pre fasádny zatepľovací systém.
Kreatívne omietky StoSignature pomáhajú vyjadriť osobitosť aj príslušnosť k celku
Architekti z ateliéru Franz und Geyer chceli dať každému domu vlastnú individualitu, ale súčasne mal nový rezidenčný komplex so štyrmi budovami vyžarovať jednotu a prepojenosť. Ako riešenie zvolili kombináciu odtieňov a štruktúr fasádnych omietok - vnútornú stranu nádvoria zdobí jemná, ľahká škriabaná fasáda, na vonkajšej strane je tmavšia štruktúrovaná omietka, ktorá jasne definuje obytný komplex ako celok. „Fasáda vytvára pocit pospolitosti," dodáva spokojne za investora Dr. Fred Gresens. Architektúra a dizajn sú pre generálneho riaditeľa GEMIBAU eG rovnako dôležité ako lacné nájomné.
Info o projekte
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Nemecko
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizácia: Eble AUSBAU + fassade gmbh, Hohberg / Hofweiser;
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruZdieľajte článok so svojimi priateľmi
Tweet
Vydarená rekonštrukcia rodinného domu architektov Hany a Radima Horákových v brnianskej "Kamenke"
Architekti sa rozhodli dom prestavať a súčasne nenarušiť unikátny charakter miesta
Snahou navrhovanej úpravy bolo celú dispozícii vyčistiť a objekt stavebne oddeliť od okolitých domov, vybudovať sa mali vlastné prípojky technickej infraštruktúry a navýšiť sa mala úžitková plocha objektu. Zároveň chceli architekti priniesť do interiéru čo najviac prirodzeného svetla. Ako najjednoduchšia možnosť sa ponúkalo zdvihnutie celej stavby, čo sa autorom projektu a súčasne majiteľom domu vzhľadom k lokalite nejavilo ako šťastné riešenie. Stavbu chceli zachovať čo najnižšie, preto navrhli zväčšenie úžitkovej plochy uskutočniť čiastočným zastavaním existujúceho dvora novou jednopodlažnou prístavbou.
Nová dispozícia, väčšie svetlé výšky a viac svetla v interiéri
V prízemí domu je teraz v časti pod sedlovou strechou umiestnená veľká obývacia izba s jedálenským stolom (v tejto časti je priestor úplne otvorený a presvetlený zhora strešnými oknami) a kuchynský kút. Odtiaľ možno vojsť do malej šatne a po schodisku vystúpiť do spálne, ktorá sa vikierom otvára ku skale lomu. Z obývacej izby sú navrhnuté dvere do časti s bývalými prístavbami, miesto ktorých je teraz jedna izba, slúžiaca deťom. Izba nadväzuje na malé vnútorné átrium, zovreté medzi okolitými domami. V prízemí je tiež malá lichobežníková pracovňa (reaguje na tvar pozemku), samostatné WC a kúpeľňa, ktorá je vnútri presvetlená strešným svetlíkom. Átrium osvetľuje cez okno aj hlavný obytný priestor.
Fasádny systém Sto s omietkou pohľadovo oddelil pôvodná časť domu od novej prístavby
Nová prístavba je celá riešená s plochou strechou, steny sú sendvičové, keď pohľadové časti do exteriéru tvorí výmurovka z plných pálených tehál z búracích prác na pôvodnom dome. Tehly majú odkazovať na prvotných obyvateľov lokality, ktorí boli často zamestnancami neďalekých tehelní, z ktorých si stavebný materiál nosili. Tehly sú doplnené o pohľadové betóny (sokel, atika), ktoré vybiehajú do dvora v jednoduchom prestrešení nad vonkajším sedením. Ploché strechy sú robené ako zelené extenzívne, nad novou prístavbou sú doplnené o malú pobytovú terasu.
Pôvodnú časť domu architekti hmotovo zjednotili a zjednodušili. Šikmá strecha je pokrytá opäť plechom, ale novo v antracitovej farbe (pôvodný bol červený), ktorá odkazuje na pôvodné použitie čiernych asfaltových pásov ako krytiny u niekdajších núdzových domčekov. Celý pôvodný objem je zateplený minerálnym fasádnym systémom StoTherm Mineral s kreatívnou povrchovou úpravou omietkami StoSignature vo vzore betónu.
Informácie o projekte:
Investor: Privátny investor, Brno
Architekt: Ing. arch. Radim Horák, Ing. arch. Hana Horáková, Brno, www.kamkabi.net
Fotografie: Pavel Barták