Neobyčajná omietka na uličnej fasáde nového domu v centre Bratislavy
Nové byty, kancelárie a obchodné prevádzky v centre Bratislavy
Budova je postavená na železobetónovej základovej doske, nosný systém budovy je tvorený železobetónovými nosnými stenami, stropmi a stĺpmi. Fasáda je realizovaná najmodernejším zatepľovacím systémom StoTherm Classic, tepelnú izoláciu tvorí minerálna vlna a finálnu vrstvu hladká omietka. Nový objekt neďaleko od Michalskej brány ponúka v štyroch podzemných podlažiach 71 parkovacích miest. Na prízemí sú dva obchodné priestory, pre kancelárie sú vyhradené prvé tri nadzemné podlažia. Na horných troch poschodiach je potom osem jedno, dvoj, troj alebo štvorizbových bytov.
Výrazné reliéfne stvárnenie uličnej fasády reaguje na plasticitu okolitej historizujúcej zástavby
Kľúčovou architektonickou otázkou polyfunkčného domu na Konventnej ulici bola voľba takých postupov, ktoré na jednej strane zareagujú na historizujúci kontext miesta stavby, jeho najbližšieho okolia i priľahlých ulíc, a ktoré zároveň jednoznačne identifikujú jeho architektúru ako dnešnú, súčasnú. Ambíciou autorov dostavby bolo, aby bol nový polyfunkčný dom identicky súčasný. A zároveň aby pôsobil ako akceptovateľný mediátor medzi prostredím 19. storočia a dneškom. To sa podarilo: striktne geometrická, avšak štruktúrovaná plocha s pekným detailom je zmäkčená nepravidelným povrchom omietky. Ustupujúca hmota, orientovaná do vnútrobloku, vytvára priestor pre rozmerné strešné terasy a lodžie, ktoré rozširujú využiteľnú plochu bytov. Charakter architektúry je z dvorovej strany prostejší, čo je charakteristické aj pre okolité stavby. Dôraz je kladený na dobré proporcie prevýšených okenných otvorov a plných stien.
Hoci je budova jednoznačne moderná, v historickom prostredí pôsobí dobre. A to vďaka vysokej architektonickej úrovni návrhu a jeho prevedenia
Prevažujúcou materialitou plných plôch sú hladké omietky so selektívnym lazúrovaním. Zámerom tvorcov bolo prezentovať takýmto spôsobom celistvosť nového objemu, podriaďujúceho sa uličnému, ale aj svetlotechnickému profilu. Architekt Martin Kusý starší, ktorý je spolu so svojim synom Martinom Kusým ml. a Pavlom Paňákom autorom domu, k tomu povedal: „Diskusia o materialite s investorom samozrejme bola, on mal svoje vlastné predstavy o fasáde domu. Ale som rád, že sa nám podarilo ani nie presvedčiť ho, ale že si osvojil náš názor, že ten dom je treba zapojiť do prostredia, v ktorom je, a ktoré je charakteristické omietkami. Vybrali sme preto omietku, ktorá je kvalitná a moderná, a súčasne neobyčajná a ušľachtilá. Striekané kamienky jej dávajú vlastnú štruktúru a identitu, ktorú si niekto všimne, a niekto nie.“
Nerovný povrch so striekaným kamenivom dokonale splnil potreby architektov
Na kontaktnom zatepľovacom systéme StoTherm Classic MW bol na uličnej strane omietkovej fasády vytvorený zvláštny povrchový terazzo efekt, ktorý si zo širokého sortimentu omietok Sto vybrali sami architekti polyfunkčného domu. „Jeho základom je tenkovrstvá organická jemnozrnná modelačná omietka Stolit MP, upravená nástrekom zmesi z prírodného kameniva. Vytvorenie tohto efektu s našimi materiálmi pritom nebolo zložité. Do prvej vrstvy omietky Stolit MP sa strieka zmes kameniva StoEffect Terrazzo natur. Po zaschnutí prvej vrstvy sa aplikuje druhá vrstva omietky Stolit MP, a táto vrstva sa na záver jemne zafilcuje. Čím je tento efekt zvláštny, je skutočnosť, že sa s ním nedá urobiť dokonale rovný povrch. Ale architekti práve také riešenie od začiatku hľadali, ich zámerom bolo cielene vytvoriť nepravidelný, a nie dokonale rovinatý povrch omietky. Budova stojí v centre mesta a ľudia budú okolo nej prechádzať v tesnej blízkosti. Ten nepravidelný a nerovný povrch sa autorom domu páčil, pretože splňoval ich ciele, a súčasne sa hodil do lokality, kde sú ľudia veľmi blízko k fasáde. Vyberali sme z niekoľkých možností našich omietok, vrátane kreatívnych omietok StoSignature. Nakoniec voľba padla na striekaný terazzo efekt. A vďaka šikovným fasádnikom sa podarila aj jeho realizácia.“ hovorí Ludovít Jelemenský, project manager spoločnosti Sto Slovensko. Vo dvore je fasáda, podobne ako celý charakter architektúry, prostejšia. Vrchnú vrstvu tvorí organická jemnozrnná omietka Stolit K1.
Nominácia na cenu CE-ZA-AR
Medzinárodná porota tohtoročného CEZAARa vybrala v prvom kole na shortlist 30 diel, ktoré osobne navštívila. Po obhliadkach naprieč celým Slovenskom rozhodla o nominácií 21 diel, ktoré sa uchádzali o ocenenia 19. ročníka CE ZA AR 2020 v šiestich kategóriách. V kategórii bytové domy nominovala aj polyfunkčný dom na Konventnej ulici č.6. Jeden z členov poroty, Ing. arch. Antonín Novák z brnenského ateliéru Architekti D.R.N.H., k tomu uviedol: „Bytový dom Konventná v Bratislave je noblesným príkladom polyfunkčného objektu, situovaného do prieluky v historickom jadre mesta. Dom obsahuje veľmi kvalitné byty s terasami vo vnútrobloku, a predovšetkým udivuje kvalitne spracovanou fasádou. Tá sa v danom kontexte stáva sebavedomým počinom a jasnou deklaráciou doby svojho vzniku.“
Informácie o projekte:
Objekt: Polyfunkčný dom, Bratislava
Lokalita: Konventná ulica 6, Bratislava
Investor: Konventná a.s., Bratislava
Architekt: Architekti B.K.P.Š./ Martin Kusý st., Pavol Paňák, Martin Kusý ml., Bratislava
Doba výstavby: 2018-2020
Hlavný dodávateľ stavby: I.K.M. REALITY-STAVING Banská Bystrica, a.s.
Fotografie: Tomáš Manina
Kompetencie Sto:
- kontaktný zatepľovací systém Sto Therm Classic MW,
- organická modelačná omietka Stolit MP,
- zmes kameniva StoEffect Terazzo natur,
- organická jemnozrnná omietka Stolit K1
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruZdieľajte článok so svojimi priateľmi
Tweet
20ročný bezplatný pozáručný servis fasády Sto predĺži životnosť zatepľovacieho systému
Každá fasáda je vystavená zaťaženiu a každá skôr či neskôr potrebuje starostlivosť
Na fasádu pôsobia klimatické podmienky, slnečné žiarenie, biotické napadnutie, prach a mestské exhaláty. Naviac je nutné počítať s tým, že môže dôjsť aj k mechanickému poškodeniu v oblasti vchodov, soklov či miest v blízkosti chodníkov a komunikácií. Častou požiadavkou sú aj výrazné farebné odtiene na fasády – bohužiaľ práve výrazné fasádne farby vyžadujú zvýšenú pozornosť, a je potreba u nich robiť obnovovacie nátery. Či už je dôvodom počasie, mechanické poškodenie alebo výrazná farba, vždy platí, že každá fasáda skôr či neskôr potrebuje starostlivosť.
Prostredníctvom 20ročného pozáručného servisu Sto však majú majitelia o fasádu postarané...
... a nemusia sa obávať trvalého poškodenia fasády. Na spoločnosť Sto sa aj po rokoch môže majiteľ domu spoľahnúť - jej pracovníci včas odhalia prípadné nedostatky a navrhnú mu správne riešenie tak, aby zostala zachovaná hodnota, funkčnosť a estetika stavby.Vďaka bezplatnému pozáručnému servisu Sto tak má majiteľ istotu, že bude bývať v budove s funkčnou, bezpečnou a vizuálne prívetivou fasádou, ktorá mu bude slúžiť po dlhé desaťročia.
So Sto sa nekupuje len materiál, ale aj kompetencia a servis
V dnešnej dobe väčšina realizačných firiem nakupuje materiál v stavebninách, ktoré im dávajú len štandardnú dvojročnú záruku na materiál. Spoločnosť Sto je však priamym výrobcom a môže zákazníkom, ktorí majú jej zateplenie, ponúknuť oveľa viac. Medzi majiteľmi domov je len málo na slovo vzatých stavebných odborníkov, ktorí dokážu kompetentne posúdiť stav fasády. Aj z týchto dôvodov je bezplatná služba 20ročného pozáručného servisu Sto užitočným a dobrým pomocníkom.
Princíp fungovania tejto 20ročnej starostlivosti o fasádu je veľmi prostý
Po realizácii stavby s materiálmi spoločnosti Sto registrujeme budovu do nášho systému a vystavíme jej servisnú knižku, vďaka ktorej získa majiteľ budovy alebo jej správca oprávnenie požiadať vo vopred stanovených intervaloch o analýzu stavu fasády. Do servisnej knižky sa zároveň budú evidovať všetky servisné prehliadky a navrhnuté riešenia. Po prvých 7 rokoch od realizácie má majiteľ nárok na bezplatnú kontrolu stavu fasády a návrh servisných opatrení. A následne každé 3 roky na pravidelné servisné prehliadky, ktoré sú realizované prostredníctvom nášho tímu. Po realizácii pozáručnej prehliadky a zápise do servisnej knižky od nás majiteľ dostane návrh prípadných servisných opatrení, ktoré odporúčame zrealizovať na predĺženie životnosti fasády alebo na odstránenie prípadných nedostatkov. Zároveň mu odporučíme vhodnú realizačnú firmu, o ktorej vieme, že má dostatok skúsenosti s odstraňovaním daných nedostatkov.
Servisná kontrola preverí stav fasády a ponúkne príslušné kroky na nápravu
Pri servisnej kontrole napríklad technici Sto zisťujú, v akom stave sa nachádza povrchová úprava fasády a či je potrebné vykonať čistenie od prachových častíc alebo nečistôt. Vizuálna kontrola odhalí možné biotické napadnutie povrchu fasády, ktoré môže mať negatívny vplyv nielen na kvalitu samotnej povrchovej vrstvy, ale mať aj nepriaznivé zdravotné účinky na obyvateľov domu. Preveruje sa tiež nasiakavosť, alebo či povrchové vrstvy nestrácajú súdržnosť (kriedovanie). Technici v priebehu návštevy tiež zisťujú, či sa na fasáde nenachádzajú trhliny, ktoré majú tendenciu sa rozširovať a ešte viac narušiť jej povrch. Skontrolovaný bude aj aktuálny stav kvality spojov fasády k prestupujúcim prvkom, ako sú parapety či oplechovanie. Vďaka tomu získa majiteľ domu istotu, že sa do izolačného systému nedostáva nežiadúca vlhkosť, a že je zabezpečená správna izolačná funkcia fasády. V prípade vážneho podozrenia na nestabilitu zatepľovacieho systému či v prípade potreby aplikácie zdvojenej izolačnej vrstvy vykonajú - na žiadosť majiteľa / správcu budovy - analýzu kontaktného zatepľovacieho systému, odporučia vhodného statika a navrhnú optimálne riešenie.
Tradícia značky Sto, vlastné vývojové centrum, a jej pôsobnosť vo viac ako 60 krajinách sveta je garanciou fungovania na celé 20ročné obdobie, kedy Sto investorom garantuje túto jedinečnú službu. Technici Sto sú pripravení riešiť väčšinu požiadaviek, ktoré vzniknú počas "užívania" a pomôžu výrazne predĺžiť životnosť zatepľovacieho systému. Viac informácií o 20ročnom pozáručnom servise fasády aj o ďalších produktoch a službách spoločnosti Sto nájdete na www.sto.sk.