
Nová podoba starej Mlynice v Bratislave
Skvost, ktorý investorovi utkvel v pamäti
Budova mlynice bola postavená v polovici 60. rokov minulého storočia a až do roku 1992, dokedy výroba fungovala, sa v nej miešali prímesy do betónových kvádrov. Nevyužívanú mlynicu objavil Oto Bortlík, spoločník a konateľ slovensko-rakúskej stavebnej firmy Ise v roku 2010. Už vtedy mu ako stavbárovi vďaka svojej podobe a použitým materiálom a postupom utkvela v pamäti. O päť rokov neskoršie sa tu náhodou ocitol znovu a začal skúmať, komu nehnuteľnosti patria, či sú na predaj, čo tu bolo v minulosti a či tu nie je kontaminácia. Následne si všetko prepočítal, prekonzultoval s rakúskymi partnermi vo firme, objekt od pôvodného majiteľa odkúpil a začal pripravovať prestavbu.
Zámerom bolo zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty
So svojim plánom oslovil architektov Štefana Polakoviča a Lukáša Kordíka z ateliéru GutGut. Aj keď do tej doby s nimi nespolupracoval, poznal ich práci a vedel, že majú svoj rukopis. Zavážila aj skúsenosť ateliéru s rekonštrukciou paneláka v Rimavskej Sobote, za ktorú dostali v roku 2014 architektonickú cenu CE.ZA.AR. Spoluprácu na projekte si obe strany pochvaľovali. Architekti priniesli koncept a počas celého procesu projektovania s investorom diskutovali a hľadali optimálne riešenie z hľadiska ceny, dizajnu a architektúry, aby boli vzájomne spokojní. Od začiatku bolo zámerom zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty, pre ktorú ju kúpili. Zároveň však aj maximálne využiť, čo ponúka. Podarilo sa to vďaka vloženiu rôznych premostení a ďalších úrovní, pričom zostalo zachované centrálne átrium. Projekt získal právoplatné stavebné povolenie a búracie povolenie na nepotrebnú prístavbu v marci 2016 a hlavný objekt sa začal kolaudovať koncom júna 2017.
Nové centrum ponúka eventové priestory, kancelárie a loftové byty
Návštevník multifunkčnej Mlynice na Turbínovej ulici nájde na prízemí eventový priestor s plochou vyše 700 štvorcových metrov, doplnený o menší uzavretý priestor s takmer stovkou štvorcových metrov pre VIP priestory. Na štyroch poschodiach sú kancelárie a coworkingové priestory a na dvoch horných poschodiach je šesť loftov s výmerami od 69 do 103 štvorcových metrov (ku každému z bytov prislúcha terasa). Kancelárie majú plochu takmer 2 100 m2, ktorá je rozdelená do 16 priestorov od 42 do 283 m2, pričom dva z týchto priestorov sú coworkingové centrá. Súčasťou areálu je aj susedné Silo, ktoré sa v druhej fáze zmení na kancelárie s úžitkovou plochou 547 m2.
Zateplenie fasády so systémom STX.THERM ALFA
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek predstavuje najrozšírenejšie riešenie zateplenia na Slovensku i v celej Európe. Systém STX.THERM ALFA, použitý v priebehu obnovy starej mlynice v Bratislave, je jeden z najkvalitnejších zatepľovacích systémov (ETICS) na trhu. Od roku 1996 sa s ním zateplilo viac ako 10 miliónov m² plôch na Slovensku a v Českej republike. K výhodám tohto systému patrí nízke zaťaženie konštrukcie budovy a relatívne nenáročné vyhotovenie zateplenia.
Objekt:
Prestavba Mlynice
Miesto:
Bratislava, Turbínová ulica
Realizácia:
2016-2017
Architekti:
GUTGUT s. r. o., Bratislava
Investor:
ise s.r.o., Bratislava
Kompetencie Sto:
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek STX.THERM ALFA
Fotografie:
Tomáš Malý
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruZdieľajte článok so svojimi priateľmi
Tweet
Vzrušujúci dialóg a dokonalá harmónia medzi krajinou a architektúrou
Prestížne ocenenie pre tím tureckých architektov
Od svojho založenia v roku 1953 je jedným z hlavných úloh Nemeckej rady pre dizajn sledovať, analyzovať a hodnotiť medzinárodný vývoj v dizajne. Nemecká rada pre dizajn každoročne tiež organizuje a udeľuje jedno z najuznávanejších svetových ocenení za dizajn: Nemeckú cenu za dizajn. Víťazi sú vždy príkladom, akú vysokú komerčnú a kultúrnu hodnotu prináša vynikajúci dizajn. Jedným z víťazov German Design Award 2021 je aj hotel Folkart Hills, ktorý navrhlo istanbulské štúdio DILEKCI Architects (DDA). Jeho zakladateľom je architekt Durmus Dilekci, ktorý okrem radu ďalších projektov pre verejnú a privátnu sféru navrhol aj Mi'costa Hotel and Residences, nominovaný Tureckom na európsku cenu Mies Van Der Rohe 2015.
Dizajn, ktorý je inšpirovaný prirodzenou topografiou miernych kopcov v okolí prístavu v Cesme, dokonale zapadá do okolitej krajiny
Biele balustrády graficky sledujú topografiu a vytvárajú nádherný pohľad na celý hotelový komplex. Atraktívny dizajn vytvára vzrušujúci dialóg a súčasne dokonalú harmóniu medzi krajinou a architektúrou. Investor chcel od začiatku projekt so silným symbolickým nábojom, ktorý mal odrážať veľký dôraz na inovácie. Všetky izby a apartmány mali mať ničím nerušený výhľad na more. Architekti navrhli objekt, ktorý okrem spoločenského a športového zázemia tvorí 40 izieb, 18 apartmánov a 12 špeciálnych jednotiek. Súčasťou komplexu je spojenie kúpeľov a krytého bazéna, pretože hotel leží v oblasti bohatej na termálne pramene. Premyslené a dokonale naplánované je aj prepojenie interiéru hotela s jeho okolím. Hosťom ponúka veľké množstvo prekvapivých výhľadov a pocit úzkeho prepojenia interiérov s morom a jeho zmyslovými prejavmi.
Umiestnenie a orientácia hotela ovplyvnili i riešenie fasády hotela
Región Çeşme je jednou z najvýznamnejších tureckých turistických oblastí, a jej centrom je prístavné mesto Cesme. Potenciál hotela bol teda veľký. Výzvou bolo umiestnenie hotelového komplexu v západnej časti zálivu, priamo oproti prístavu a historickej časti mesta, umiestnenými na východnej strane zálivu. Pohľad na historické centrum mesta bol výhodou, výhľad na prístav s žeriavmi a veľkými loďami by však pre hostí nebol príliš atraktívny. Preto sa architekti rozhodli orientovať výhľad na more smerom na sever a severozápad. Z tejto strany je však fasáda vystavená enormnej poveternostnej záťaži. Vysoká odolnosť predsadeného prevetrávaného fasádneho systému StoVentec R bola preto jedným z dôvodov pre jeho inštaláciu na fasáde hotela.
Fasádny systém StoVentec R priniesol investorom aj hosťom ďalšie výhody
Predsadený bezškárový zatepľovací systém StoVentec R s povrchovou omietkovou úpravou im ponúkol okrem mechanickej pevnosti a odolnosti tiež ochranu proti vlhkosti a hluku, v letných mesiacoch robí hosťom radosť jeho vysoká tepelná ochrana. Systém bolo možné aplikovať aj na nerovné povrchy a dali sa s ním vytvárať zakrivené či šikmé plochy, ktoré sú pre hotel Folkart Hills úplne zásadné a charakteristické. Minimálne tepelné mosty prinieslo aj spojenie tohto fasádneho systému s nosnou konštrukciou z nerezovej ocele a hliníka. Architekti z DILEKCI Architects zatepľovací systém StoVentec R dokonale poznajú, a v plnej miere tak využili obrovské množstvo jeho tvorivých možností. Vďaka omietkam a náterom Sto je navyše povrch hotelovej fasády chránený pred nečistotami, riasami a plesňami a odoláva aj mechanickému zaťaženiu a trhlinám.
Zoznámte s možnosťami odvetrávaných fasád StoVentec
Jedna zo základných potrieb architektov - vyjadriť svoje nápady aj prostredníctvom plášťa budovy - vyvoláva rastúci dopyt po zakrivených homogénnych plochách, niekedy hladkých, niekedy s textúrou. To potom vedie k podstatne vyšším nárokom na nosnú konštrukciu, povrchy a ich spracovanie. V tejto oblasti je významným pomocníkom tvorcov predsadený odvetrávaný systém StoVentec.
Informácie o projekte
Objekt: Hotelov komplex Folkart Hills, Cesme, Izmir, Turecko
Investor: Folkart Construction
Architekti: Durmus Dilekci, DILEKCI Architects (DDA), Istanbul, Turecko
Realizácia: Lamda Group, Izmir
Fotografie: Yercekim architectural photos
Doba výstavby: 2018
Kompetencie Sto:




















