Nová podoba starej Mlynice v Bratislave
Skvost, ktorý investorovi utkvel v pamäti
Budova mlynice bola postavená v polovici 60. rokov minulého storočia a až do roku 1992, dokedy výroba fungovala, sa v nej miešali prímesy do betónových kvádrov. Nevyužívanú mlynicu objavil Oto Bortlík, spoločník a konateľ slovensko-rakúskej stavebnej firmy Ise v roku 2010. Už vtedy mu ako stavbárovi vďaka svojej podobe a použitým materiálom a postupom utkvela v pamäti. O päť rokov neskoršie sa tu náhodou ocitol znovu a začal skúmať, komu nehnuteľnosti patria, či sú na predaj, čo tu bolo v minulosti a či tu nie je kontaminácia. Následne si všetko prepočítal, prekonzultoval s rakúskymi partnermi vo firme, objekt od pôvodného majiteľa odkúpil a začal pripravovať prestavbu.
Zámerom bolo zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty
So svojim plánom oslovil architektov Štefana Polakoviča a Lukáša Kordíka z ateliéru GutGut. Aj keď do tej doby s nimi nespolupracoval, poznal ich práci a vedel, že majú svoj rukopis. Zavážila aj skúsenosť ateliéru s rekonštrukciou paneláka v Rimavskej Sobote, za ktorú dostali v roku 2014 architektonickú cenu CE.ZA.AR. Spoluprácu na projekte si obe strany pochvaľovali. Architekti priniesli koncept a počas celého procesu projektovania s investorom diskutovali a hľadali optimálne riešenie z hľadiska ceny, dizajnu a architektúry, aby boli vzájomne spokojní. Od začiatku bolo zámerom zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty, pre ktorú ju kúpili. Zároveň však aj maximálne využiť, čo ponúka. Podarilo sa to vďaka vloženiu rôznych premostení a ďalších úrovní, pričom zostalo zachované centrálne átrium. Projekt získal právoplatné stavebné povolenie a búracie povolenie na nepotrebnú prístavbu v marci 2016 a hlavný objekt sa začal kolaudovať koncom júna 2017.
Nové centrum ponúka eventové priestory, kancelárie a loftové byty
Návštevník multifunkčnej Mlynice na Turbínovej ulici nájde na prízemí eventový priestor s plochou vyše 700 štvorcových metrov, doplnený o menší uzavretý priestor s takmer stovkou štvorcových metrov pre VIP priestory. Na štyroch poschodiach sú kancelárie a coworkingové priestory a na dvoch horných poschodiach je šesť loftov s výmerami od 69 do 103 štvorcových metrov (ku každému z bytov prislúcha terasa). Kancelárie majú plochu takmer 2 100 m2, ktorá je rozdelená do 16 priestorov od 42 do 283 m2, pričom dva z týchto priestorov sú coworkingové centrá. Súčasťou areálu je aj susedné Silo, ktoré sa v druhej fáze zmení na kancelárie s úžitkovou plochou 547 m2.
Zateplenie fasády so systémom STX.THERM ALFA
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek predstavuje najrozšírenejšie riešenie zateplenia na Slovensku i v celej Európe. Systém STX.THERM ALFA, použitý v priebehu obnovy starej mlynice v Bratislave, je jeden z najkvalitnejších zatepľovacích systémov (ETICS) na trhu. Od roku 1996 sa s ním zateplilo viac ako 10 miliónov m² plôch na Slovensku a v Českej republike. K výhodám tohto systému patrí nízke zaťaženie konštrukcie budovy a relatívne nenáročné vyhotovenie zateplenia.
Objekt:
Prestavba Mlynice
Miesto:
Bratislava, Turbínová ulica
Realizácia:
2016-2017
Architekti:
GUTGUT s. r. o., Bratislava
Investor:
ise s.r.o., Bratislava
Kompetencie Sto:
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek STX.THERM ALFA
Fotografie:
Tomáš Malý
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruZdieľajte článok so svojimi priateľmi
Tweet
Žiadny trik: vďaka „slim“ fasáde sa dá získať viac štvorcových metrov v interiéri
Tenká, a pritom účinná izolácia StoTherm Resol ponúka investorom priestor navyše
So zatepľovacím systémom StoTherm Resol s izoláciou na báze dosiek z fenolovej peny získa investor rovnaký tepelnoizolačný efekt, ako pri použití bežných izolačných materiálov. Avšak s oveľa menšou hrúbkou potrebnej izolácie, a to až do výšky 22,5 m.
Väčšia plocha pre balkóny a lodžie
Pri dodatočnom zateplení existujúcich objektov ocenia ich obyvatelia malú hrúbku zatepľovacieho systému predovšetkým na lodžiách a balkónoch, kde sa hrá o každý centimeter. Pokiaľ je treba zatepliť obvodovú stenu s izolantom z minerálnej vlny s hrúbkou 180 mm, pri použití systému StoTherm Resol bude stačiť iba polovičná hrúbka. Zväčší sa tým nielen použiteľný priestor balkóna či lodžie, ale súčasne dôjde k dostatočnej tepelnej izolácii kritických miest.
Hlavné argumenty pre izolačný systém StoTherm Resol
Ten hlavný hovorí už samotný titulok – StoTherm Resol ponúkne viac priestoru. A dá sa doložiť aj príkladom z praxe: v novo vybudovanom bytovom komplexe Skytowers s celkovou plochou fasády 1880 m2 získal investor vďaka použitiu zatepľovacieho systému StoTherm Resol ďalších 48 m2 obytného priestoru navyše! Pri návrhu svojho projektu máte možnosť realizovať, pri využití izolačných dosiek s tenšou hrúbkou a nízkym súčiniteľom tepelnej vodivosti, subtílne architektonické prvky a efektívne riešiť viditeľné aj skryté detaily skladby stavebných konštrukcií. Vďaka menšej hrúbke izolačného materiálu výrazne narastá ekonomická efektivita stavby. Tenká izolácia tiež poskytne viac svetla v miestnosti. Systém StoTherm Resol je ohľaduplný k životnému prostrediu a je vhodný pre ekologické stavby.
Zúčastnite sa bezplatného online seminára a získajte 3D vzorkyStoTherm Resol zadarmo
Stačí 15 minút vášho času, dobu a termín si určíte vy. K odbornému seminári pre projektantov a architektov sa môžete pohodlne prihlásiť na www.sto.sk/fasady.