Nová podoba starej Mlynice v Bratislave
Skvost, ktorý investorovi utkvel v pamäti
Budova mlynice bola postavená v polovici 60. rokov minulého storočia a až do roku 1992, dokedy výroba fungovala, sa v nej miešali prímesy do betónových kvádrov. Nevyužívanú mlynicu objavil Oto Bortlík, spoločník a konateľ slovensko-rakúskej stavebnej firmy Ise v roku 2010. Už vtedy mu ako stavbárovi vďaka svojej podobe a použitým materiálom a postupom utkvela v pamäti. O päť rokov neskoršie sa tu náhodou ocitol znovu a začal skúmať, komu nehnuteľnosti patria, či sú na predaj, čo tu bolo v minulosti a či tu nie je kontaminácia. Následne si všetko prepočítal, prekonzultoval s rakúskymi partnermi vo firme, objekt od pôvodného majiteľa odkúpil a začal pripravovať prestavbu.
Zámerom bolo zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty
So svojim plánom oslovil architektov Štefana Polakoviča a Lukáša Kordíka z ateliéru GutGut. Aj keď do tej doby s nimi nespolupracoval, poznal ich práci a vedel, že majú svoj rukopis. Zavážila aj skúsenosť ateliéru s rekonštrukciou paneláka v Rimavskej Sobote, za ktorú dostali v roku 2014 architektonickú cenu CE.ZA.AR. Spoluprácu na projekte si obe strany pochvaľovali. Architekti priniesli koncept a počas celého procesu projektovania s investorom diskutovali a hľadali optimálne riešenie z hľadiska ceny, dizajnu a architektúry, aby boli vzájomne spokojní. Od začiatku bolo zámerom zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty, pre ktorú ju kúpili. Zároveň však aj maximálne využiť, čo ponúka. Podarilo sa to vďaka vloženiu rôznych premostení a ďalších úrovní, pričom zostalo zachované centrálne átrium. Projekt získal právoplatné stavebné povolenie a búracie povolenie na nepotrebnú prístavbu v marci 2016 a hlavný objekt sa začal kolaudovať koncom júna 2017.
Nové centrum ponúka eventové priestory, kancelárie a loftové byty
Návštevník multifunkčnej Mlynice na Turbínovej ulici nájde na prízemí eventový priestor s plochou vyše 700 štvorcových metrov, doplnený o menší uzavretý priestor s takmer stovkou štvorcových metrov pre VIP priestory. Na štyroch poschodiach sú kancelárie a coworkingové priestory a na dvoch horných poschodiach je šesť loftov s výmerami od 69 do 103 štvorcových metrov (ku každému z bytov prislúcha terasa). Kancelárie majú plochu takmer 2 100 m2, ktorá je rozdelená do 16 priestorov od 42 do 283 m2, pričom dva z týchto priestorov sú coworkingové centrá. Súčasťou areálu je aj susedné Silo, ktoré sa v druhej fáze zmení na kancelárie s úžitkovou plochou 547 m2.
Zateplenie fasády so systémom STX.THERM ALFA
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek predstavuje najrozšírenejšie riešenie zateplenia na Slovensku i v celej Európe. Systém STX.THERM ALFA, použitý v priebehu obnovy starej mlynice v Bratislave, je jeden z najkvalitnejších zatepľovacích systémov (ETICS) na trhu. Od roku 1996 sa s ním zateplilo viac ako 10 miliónov m² plôch na Slovensku a v Českej republike. K výhodám tohto systému patrí nízke zaťaženie konštrukcie budovy a relatívne nenáročné vyhotovenie zateplenia.
Objekt:
Prestavba Mlynice
Miesto:
Bratislava, Turbínová ulica
Realizácia:
2016-2017
Architekti:
GUTGUT s. r. o., Bratislava
Investor:
ise s.r.o., Bratislava
Kompetencie Sto:
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek STX.THERM ALFA
Fotografie:
Tomáš Malý
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruZdieľajte článok so svojimi priateľmi
Tweet
Hotel "Zur Noll" Jena: plastická fasáda prepája okná zvlnenými závesmi
Hostinec s reštauráciou "Zur Noll", ktorý tu existoval od roku 1864, spájal reštauráciu a ubytovacie služby. V roku 2016 bolo rozhodnuté o rozšírení kapacity hotela o novú budovu. Architektka z Jeny Sabine Walther bola poverená návrhom novej budovy, ktorá by pridala k existujúcim 22 hotelovým izbám ďalších 23 nových.
Päť výziev pre architektku
Pred architektkou Sabine Walther stálo na začiatku projektu päť hlavných výziev. Musela integrovať architektúru novostavby do historického starého mesta Jena a zapracovať požiadavky na protipožiarnu stenu na južnej strane fasády, nutné bolo zabezpečiť aj prístup hasičským vozidlám na nádvorí hotela. Orieškom bola tiež veľká plocha fasády, u ktorej bolo potrebné napriek veľkej dĺžke fasády vytvoriť jedinečný dizajnový jazyk.
Jena Facade Award je aj ocenením spolupráca autora s mestským architektom
Oblasť na okraji historického mesta sa vyznačuje pôvodnými domami niekdajších mešťanov a remeselníkov. Poradná komisia pre architektúru, urbanizmus a pamiatkovú starostlivosť mesta Jena preto ovplyvnila plánovanie hneď od začiatku. Nová rohová budova mala byť dobre integrovaná do existujúceho súboru pamiatok a mala zodpovedať celkovému charakteru štvrti. Pred architektkou stáli aj ďalšie prekážky, ktoré bolo potrebné prekonať: založenie novej štvorposchodovej budovy bolo ťažké, pretože podklad tvoril riečny štrk. Priechod musel navyše otvoriť nádvorie hasičským vozidlám a južná fasáda musela spĺňať požiadavky na protipožiarnu stenu. Vďaka odvahe klienta a inštinktu architektky sa podarilo prejsť tesným korzetom predpisov, požiadaviek a potrieb a vytvoriť architektúru, ktorá prepája minulosť so súčasnosťou. Prevádzkovateľku hotela Michaelu Jahn, ktorá ako klientka vďaka projektu zdvojnásobila svoju ubytovaciu kapacitu, potešila tiež skutočnosť, že jej nová budova získala aj vďaka úspešnej spolupráci s mestským architektom Matthiasom Lermom ocenenie Jena Facade Award.
Architektúra Novej objektivity v spojení s možnosťami fasádnych plastických prvkov StoDeco
„Vlnky vzišli z nápadu vziať okenné záclony ako vstupný tvar a spojiť ich s okennými pásmi." hovorí Sabine Walther k možnostiam, ktoré moderné stavebné materiály ponúkajú. „Záclonové vlnky" boli vytvorené z nehorľavého minerálneho materiálu Verolith® podľa vzoru, ktorý architektka navrhla. Takto vzniknuté plastické fasádne prvky StoDeco potom už len stačilo upevniť na povrch tepelnoizolačného fasádneho systému StoTherm Classic a natrieť fasádnou farbou.
Svoje prednosti preukázal na novostavbe aj odvetrávaný fasádny systém StoVentec R, ktorý je inštalovaný na stropnom podhľade prejazdu do nádvoria. Jednak vyriešil povrchovú nerovnosť podhľadu (40 cm), jednak umožnil architektke prepojiť fasádne omietku s omietkou na stropnom podhľade.
Vyžiadajte si zadarmo vzorky StoDeco prvkov z Verolithu
Lepšie raz vidieť ako stokrát počuť - zaregistruje sa na www.sto.sk/fasady a my vám zadarmo pošleme ukážku StoDeco prvkov z minerálneho granulátu Verolith.
Informácie o projekte
Objekt: Novostavba budovy hotela "Zur Noll", Jena, Nemecko
Miesto: Unterlauengasse 2, Jena
Architekti: Sabine Walther, Jena
Kompetencie firmy Sto:
fasádny zatepľovací systém StoTherm Classic® a StoTherm Classic® S1
masívne minerálne fasádne prvky StoDeco
predsadený odvetrávaný fasádny systém s omietkou StoVentec R
Realizácia: Neubauer Maler und Fußboden GmbH, Bad Berka
Fotografie: Christian Günther, Lipsko
