Nová podoba starej Mlynice v Bratislave
Skvost, ktorý investorovi utkvel v pamäti
Budova mlynice bola postavená v polovici 60. rokov minulého storočia a až do roku 1992, dokedy výroba fungovala, sa v nej miešali prímesy do betónových kvádrov. Nevyužívanú mlynicu objavil Oto Bortlík, spoločník a konateľ slovensko-rakúskej stavebnej firmy Ise v roku 2010. Už vtedy mu ako stavbárovi vďaka svojej podobe a použitým materiálom a postupom utkvela v pamäti. O päť rokov neskoršie sa tu náhodou ocitol znovu a začal skúmať, komu nehnuteľnosti patria, či sú na predaj, čo tu bolo v minulosti a či tu nie je kontaminácia. Následne si všetko prepočítal, prekonzultoval s rakúskymi partnermi vo firme, objekt od pôvodného majiteľa odkúpil a začal pripravovať prestavbu.
Zámerom bolo zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty
So svojim plánom oslovil architektov Štefana Polakoviča a Lukáša Kordíka z ateliéru GutGut. Aj keď do tej doby s nimi nespolupracoval, poznal ich práci a vedel, že majú svoj rukopis. Zavážila aj skúsenosť ateliéru s rekonštrukciou paneláka v Rimavskej Sobote, za ktorú dostali v roku 2014 architektonickú cenu CE.ZA.AR. Spoluprácu na projekte si obe strany pochvaľovali. Architekti priniesli koncept a počas celého procesu projektovania s investorom diskutovali a hľadali optimálne riešenie z hľadiska ceny, dizajnu a architektúry, aby boli vzájomne spokojní. Od začiatku bolo zámerom zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty, pre ktorú ju kúpili. Zároveň však aj maximálne využiť, čo ponúka. Podarilo sa to vďaka vloženiu rôznych premostení a ďalších úrovní, pričom zostalo zachované centrálne átrium. Projekt získal právoplatné stavebné povolenie a búracie povolenie na nepotrebnú prístavbu v marci 2016 a hlavný objekt sa začal kolaudovať koncom júna 2017.
Nové centrum ponúka eventové priestory, kancelárie a loftové byty
Návštevník multifunkčnej Mlynice na Turbínovej ulici nájde na prízemí eventový priestor s plochou vyše 700 štvorcových metrov, doplnený o menší uzavretý priestor s takmer stovkou štvorcových metrov pre VIP priestory. Na štyroch poschodiach sú kancelárie a coworkingové priestory a na dvoch horných poschodiach je šesť loftov s výmerami od 69 do 103 štvorcových metrov (ku každému z bytov prislúcha terasa). Kancelárie majú plochu takmer 2 100 m2, ktorá je rozdelená do 16 priestorov od 42 do 283 m2, pričom dva z týchto priestorov sú coworkingové centrá. Súčasťou areálu je aj susedné Silo, ktoré sa v druhej fáze zmení na kancelárie s úžitkovou plochou 547 m2.
Zateplenie fasády so systémom STX.THERM ALFA
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek predstavuje najrozšírenejšie riešenie zateplenia na Slovensku i v celej Európe. Systém STX.THERM ALFA, použitý v priebehu obnovy starej mlynice v Bratislave, je jeden z najkvalitnejších zatepľovacích systémov (ETICS) na trhu. Od roku 1996 sa s ním zateplilo viac ako 10 miliónov m² plôch na Slovensku a v Českej republike. K výhodám tohto systému patrí nízke zaťaženie konštrukcie budovy a relatívne nenáročné vyhotovenie zateplenia.
Objekt:
Prestavba Mlynice
Miesto:
Bratislava, Turbínová ulica
Realizácia:
2016-2017
Architekti:
GUTGUT s. r. o., Bratislava
Investor:
ise s.r.o., Bratislava
Kompetencie Sto:
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek STX.THERM ALFA
Fotografie:
Tomáš Malý
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruZdieľajte článok so svojimi priateľmi
Tweet
Jedinečný dizajn fasády Domu športu Schuster v Mníchove s keramickým obkladom a omietkou StoSignature Graphic
Optická ilúzia uprostred Mníchova
Tradičná maloobchodná predajňa Dom športu Schuster sídli už mnoho rokov na námestí Rindermarkt v historickom Starom meste Mníchova. Priestor je však vo veľkomeste vzácny a to sa netýka len dopravy. Miestni predajcovia sú radi za každý meter predajnej plochy. S cieľom zvýšiť predajnú plochu sa pustil tradičný športový dom Schuster do rozsiahlej prestavby na Rindermarkte. V dôsledku rozšírenia obchodu boli strhnuté dve staré budovy z povojnového obdobia. Architekti zo štúdia Ochs Schmidhuber navrhli v súlade s požiadavkami pamiatkového úradu jasne členenú stavbu s piatimi podlažiami s komerčnými priestormi, a jedným odsadeným podlažím s dvoma bytmi. Dizajn fasády spĺňa nároky kladené na toto prominentné umiestnenie, skvelú prácu odviedla aj realizačná firma Yazar GmbH, ktorá je už niekoľko rokov spoľahlivým partnerom firmy Sto.
Do podoby novostavby sa výrazne premietajú keramické obklady
Tie tvoria geometrický vzor s trojrozmerným efektom a na strane do ulice blokovej zástavby pokrývajú celú fasádu. Na strane do dvora chránia iba prízemie, nad ním však pokračuje bohatá geometria na skvostne upravenej omietkovej fasáde. Architekti vsadili v tomto prípade na súhru perspektívy a vnímania, ktorá priestorovosť iba predstiera. Zdobené obklady oživujú fasádu a súčasne zvyšujú jej hodnotu.
Omietková fasáda je vytvorená pomocou omietok StoSignature a šablóny
„Klient aj architekti vyžadovali veľmi vysoký štandard prevedenia," vysvetľuje šéf realizačnej firmy Mustafa Yazar. Vzor keramických obkladov na prednej strane budovy a na prízemí na strane do dvora mal perfektne nadviazať na omietkovú fasádu. Dôležité bolo aj to, aby filigránsky vzor zapadol medzi okná budovy. Mustafa Yazar si tak najprv vytvoril skúšobnú dosku s omietkou a testoval frézovanie vzoru. Pre náročnú úpravu fasády bol vzor vyfrézovaný pomocou oceľovej šablóny do vrchnej omietky, podobne ako je tomu u sgrafita. 3D vzhľad, ktorý tak vznikol, presne opakuje priamky a línie keramických obkladov. Základom fasády je fasádny zatepľovací systém StoTherm Mineral, na ňom sú keramické obklady a omietky StoSignature Graphic (dve vrstvy vrchnej omietky StoMiral Nivelle FF s jemnou štruktúrou, filcovaná, frézovaná). Vznikla tak ďalšia dokonalá ukážka širokých možností individuálnych riešení fasády s omietkami StoSignature.
Objednajte si bezplatné vzorky StoSignature
Na stránkach www.sto.sk/fasady stačí vyplniť registračný formulár a spoločnosť Sto Vám bezplatne zašle vzorky vybraných povrchov StoSignature.
Investor:
Pensionkasse der Hypovereinsbank, Mníchov, Nemecko
Architekt:
Ochs Schmidhuber Architekten, Mníchov
Miesto:
Rindermarkt 14, Mníchov
Kompetencie Sto:
Minerálny fasádny zatepľovací systém StoTherm Mineral s keramickými obkladmi a omietkou StoSignature Graphic (dve vrstvy vrchnej omietky StoMiral Nivelle FF s jemnou štruktúrou, filcovaná, frézovaná)
Foto:
Gerhard Hagen, Bamberg
OSA Ochs Schmidhuber Architekten Mníchov / Hepler & Brunier, Berlín
