Nová podoba starej Mlynice v Bratislave
Skvost, ktorý investorovi utkvel v pamäti
Budova mlynice bola postavená v polovici 60. rokov minulého storočia a až do roku 1992, dokedy výroba fungovala, sa v nej miešali prímesy do betónových kvádrov. Nevyužívanú mlynicu objavil Oto Bortlík, spoločník a konateľ slovensko-rakúskej stavebnej firmy Ise v roku 2010. Už vtedy mu ako stavbárovi vďaka svojej podobe a použitým materiálom a postupom utkvela v pamäti. O päť rokov neskoršie sa tu náhodou ocitol znovu a začal skúmať, komu nehnuteľnosti patria, či sú na predaj, čo tu bolo v minulosti a či tu nie je kontaminácia. Následne si všetko prepočítal, prekonzultoval s rakúskymi partnermi vo firme, objekt od pôvodného majiteľa odkúpil a začal pripravovať prestavbu.
Zámerom bolo zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty
So svojim plánom oslovil architektov Štefana Polakoviča a Lukáša Kordíka z ateliéru GutGut. Aj keď do tej doby s nimi nespolupracoval, poznal ich práci a vedel, že majú svoj rukopis. Zavážila aj skúsenosť ateliéru s rekonštrukciou paneláka v Rimavskej Sobote, za ktorú dostali v roku 2014 architektonickú cenu CE.ZA.AR. Spoluprácu na projekte si obe strany pochvaľovali. Architekti priniesli koncept a počas celého procesu projektovania s investorom diskutovali a hľadali optimálne riešenie z hľadiska ceny, dizajnu a architektúry, aby boli vzájomne spokojní. Od začiatku bolo zámerom zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty, pre ktorú ju kúpili. Zároveň však aj maximálne využiť, čo ponúka. Podarilo sa to vďaka vloženiu rôznych premostení a ďalších úrovní, pričom zostalo zachované centrálne átrium. Projekt získal právoplatné stavebné povolenie a búracie povolenie na nepotrebnú prístavbu v marci 2016 a hlavný objekt sa začal kolaudovať koncom júna 2017.
Nové centrum ponúka eventové priestory, kancelárie a loftové byty
Návštevník multifunkčnej Mlynice na Turbínovej ulici nájde na prízemí eventový priestor s plochou vyše 700 štvorcových metrov, doplnený o menší uzavretý priestor s takmer stovkou štvorcových metrov pre VIP priestory. Na štyroch poschodiach sú kancelárie a coworkingové priestory a na dvoch horných poschodiach je šesť loftov s výmerami od 69 do 103 štvorcových metrov (ku každému z bytov prislúcha terasa). Kancelárie majú plochu takmer 2 100 m2, ktorá je rozdelená do 16 priestorov od 42 do 283 m2, pričom dva z týchto priestorov sú coworkingové centrá. Súčasťou areálu je aj susedné Silo, ktoré sa v druhej fáze zmení na kancelárie s úžitkovou plochou 547 m2.
Zateplenie fasády so systémom STX.THERM ALFA
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek predstavuje najrozšírenejšie riešenie zateplenia na Slovensku i v celej Európe. Systém STX.THERM ALFA, použitý v priebehu obnovy starej mlynice v Bratislave, je jeden z najkvalitnejších zatepľovacích systémov (ETICS) na trhu. Od roku 1996 sa s ním zateplilo viac ako 10 miliónov m² plôch na Slovensku a v Českej republike. K výhodám tohto systému patrí nízke zaťaženie konštrukcie budovy a relatívne nenáročné vyhotovenie zateplenia.
Objekt:
Prestavba Mlynice
Miesto:
Bratislava, Turbínová ulica
Realizácia:
2016-2017
Architekti:
GUTGUT s. r. o., Bratislava
Investor:
ise s.r.o., Bratislava
Kompetencie Sto:
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek STX.THERM ALFA
Fotografie:
Tomáš Malý
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruZdieľajte článok so svojimi priateľmi
Tweet
"Modrá kocka" je efektívna prestavba budovy bývalého skladu od architekta Andrea Milaniho
Nosná konštrukcia starého skladu je základom novej budovy
Poverený architekt Andrea Milani dospel k záveru, že by bolo možné stavať efektívne a využiť existujúce nosnú konštrukciu ako základ novej budovy. Práca sa začala v roku 2007, prvým krokom bolo zbúranie všetkých častí okrem nosnej konštrukcie. Tá dnes slúži ako kostra novej budovy. Prianím architekta bolo rozpustiť tuhý ortogonálny formát existujúcej štruktúry, do dvojpodlažného objektu sa preto rozhodol pridať objemy s vyznačenými a vyčnievajúcimi linkami. Výrazný profil okien, ktoré sa v 2. nadzemnom podlaží líšia výškou, prerušuje dominanciu horizontálnej konštrukcie.
Materiálové kontrasty a hra svetiel a tieňov
Vďaka interakcii oboch prvkov sa tak pozorovateľovi ponúka dynamická hra svetla a tieňa. Tento optický hĺbkový efekt je podporovaný štruktúrovaním fasády. Architekt čerpal z dvoch kontrastných materiálov: veľká časť budovy je pokrytá vrstvou tmavo modrej modelačnej omietky, z ktorej pochádza názov budovy: Modrá kocka. Nepravidelné značky vytvorili na povrchu organickej modelačnej omietky Stolit® MP hrubú štruktúru, ktorá je zvlášť viditeľná pri dopade svetla. Tmavá farba je tiež v kontraste s konštrukciou strieborno šedej kovovej clony, ktorou je zakrytá časť budovy a vonkajšie schodisko. Tento kontrast opäť vyniká v priebehu žiarivých slnečných dní. V prízemí ponúkajú okenné plochy dokonalý pohľad na interiéry obchodov a priľahlých miestností. Centrálny prístup nie je nutný, každý z obchodov má svoj vlastný vstup. Do horného poschodia sa návštevník dostane pomocou eskalátora alebo výťahu, ktoré ústia v prevažne presklenej chodbe. Odtiaľ sa tiež hostia dostanú do predajných priestorov, rovnako ako do v objekte umiestnenej ordinácie a administratívnych priestorov.
Vzorky omietok StoSignature zadarmo sú pripravené aj pre Vás
Pomocou najmodernejších fasádnych materiálov a efektov a aplikačných techník umožňujú kreatívne omietky StoSignature takmer neobmedzené možnosti dizajnu a finálneho stvárnenia. Objednajte si zdarma vzorku obľúbených textúr - stačí sa registrovať na www.sto.sk/fasady.
Objekt:
Blue Cube
Realizácia:
2011
Architekti:
Andrea Milani, Siena
Investor:
MO.MA. s.r.l., Siena, Taliansko
Kompetencie Sto:
