Nová podoba starej Mlynice v Bratislave
Skvost, ktorý investorovi utkvel v pamäti
Budova mlynice bola postavená v polovici 60. rokov minulého storočia a až do roku 1992, dokedy výroba fungovala, sa v nej miešali prímesy do betónových kvádrov. Nevyužívanú mlynicu objavil Oto Bortlík, spoločník a konateľ slovensko-rakúskej stavebnej firmy Ise v roku 2010. Už vtedy mu ako stavbárovi vďaka svojej podobe a použitým materiálom a postupom utkvela v pamäti. O päť rokov neskoršie sa tu náhodou ocitol znovu a začal skúmať, komu nehnuteľnosti patria, či sú na predaj, čo tu bolo v minulosti a či tu nie je kontaminácia. Následne si všetko prepočítal, prekonzultoval s rakúskymi partnermi vo firme, objekt od pôvodného majiteľa odkúpil a začal pripravovať prestavbu.
Zámerom bolo zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty
So svojim plánom oslovil architektov Štefana Polakoviča a Lukáša Kordíka z ateliéru GutGut. Aj keď do tej doby s nimi nespolupracoval, poznal ich práci a vedel, že majú svoj rukopis. Zavážila aj skúsenosť ateliéru s rekonštrukciou paneláka v Rimavskej Sobote, za ktorú dostali v roku 2014 architektonickú cenu CE.ZA.AR. Spoluprácu na projekte si obe strany pochvaľovali. Architekti priniesli koncept a počas celého procesu projektovania s investorom diskutovali a hľadali optimálne riešenie z hľadiska ceny, dizajnu a architektúry, aby boli vzájomne spokojní. Od začiatku bolo zámerom zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty, pre ktorú ju kúpili. Zároveň však aj maximálne využiť, čo ponúka. Podarilo sa to vďaka vloženiu rôznych premostení a ďalších úrovní, pričom zostalo zachované centrálne átrium. Projekt získal právoplatné stavebné povolenie a búracie povolenie na nepotrebnú prístavbu v marci 2016 a hlavný objekt sa začal kolaudovať koncom júna 2017.
Nové centrum ponúka eventové priestory, kancelárie a loftové byty
Návštevník multifunkčnej Mlynice na Turbínovej ulici nájde na prízemí eventový priestor s plochou vyše 700 štvorcových metrov, doplnený o menší uzavretý priestor s takmer stovkou štvorcových metrov pre VIP priestory. Na štyroch poschodiach sú kancelárie a coworkingové priestory a na dvoch horných poschodiach je šesť loftov s výmerami od 69 do 103 štvorcových metrov (ku každému z bytov prislúcha terasa). Kancelárie majú plochu takmer 2 100 m2, ktorá je rozdelená do 16 priestorov od 42 do 283 m2, pričom dva z týchto priestorov sú coworkingové centrá. Súčasťou areálu je aj susedné Silo, ktoré sa v druhej fáze zmení na kancelárie s úžitkovou plochou 547 m2.
Zateplenie fasády so systémom STX.THERM ALFA
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek predstavuje najrozšírenejšie riešenie zateplenia na Slovensku i v celej Európe. Systém STX.THERM ALFA, použitý v priebehu obnovy starej mlynice v Bratislave, je jeden z najkvalitnejších zatepľovacích systémov (ETICS) na trhu. Od roku 1996 sa s ním zateplilo viac ako 10 miliónov m² plôch na Slovensku a v Českej republike. K výhodám tohto systému patrí nízke zaťaženie konštrukcie budovy a relatívne nenáročné vyhotovenie zateplenia.
Objekt:
Prestavba Mlynice
Miesto:
Bratislava, Turbínová ulica
Realizácia:
2016-2017
Architekti:
GUTGUT s. r. o., Bratislava
Investor:
ise s.r.o., Bratislava
Kompetencie Sto:
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek STX.THERM ALFA
Fotografie:
Tomáš Malý
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruZdieľajte článok so svojimi priateľmi
Tweet
Fasáda polyfunkčného domu pod Bratislavským hradom rezonuje s okolím
V dome je priestor pre kaviareň a tri byty vrátane ateliéru pre investora. Z Beblavého ulice je prístupná aj garáž pre šesť áut. Vstup do obytnej časti je potom z opačnej strany objektu. Architekt Fischer kúpil dom aj s projektom a v súlade s ním sa pustil do výstavby. Na základe odporúčania pamiatkarov potom upustil od pôvodne navrhovaného obkladu zo zlatých plechových šablón, členenie fasád však zachovalo originálny koncept, rovnako tak aj sklon strechy. Len fasádne materiály sú trochu triezvejšie, kombinujú omietku a plechový obklad.
Tvorivá fasáda, ktorá púta pozornosť
Návštevníkov Bratislavského hradu, ktorí prechádzajú Beblavého ulicou, upúta u bytového domu tvorivým spôsobom riešená fasádna omietka. Textúry a efekty, vytvorené organickými vrchnými omietkami so škrabanou štruktúrou Stolit K1 a Stolit MP (brúsené) a organickou hrubozrnnou modelačnou omietkou Stolit Effect sú, presne v duchu možností kreatívnych omietok StoSignature, decentné, ale napriek tomu originálne a pútavé. Nezaprú ani cit investora a tvorcu pre genia loci miesta, kde dom stojí.
Zoznámte sa s kreatívnymi omietkami StoSignature
S neobmedzenými možnosťami kreatívnych omietok StoSignature sa môžete zoznámiť aj na webe, kde je tiež možné objednať výber tých najobľúbenejších kreatívnych štruktúr zo systému StoSiganture.
Objekt
Polyfunkčný bytový dom na Beblavého ulici v Bratislave
Kompetencie Sto
Prevetrávaný fasádny systém (StoVentec), lištami a detailmi (StoDeco).
Kreatívne omietky - organické vrchné omietky so škrabanou štruktúrou Stolit K1 a Stolit MP - brúsené + organická hrubozrnná modelačná omietka Stolit Effect metličkovaně
Realizácia
2014
Investor
Ing. arch. Dušan Fischer
Projekt
Pôvodné riešenie: Bogár Králik Urban architekti
Upravené: Ing. arch. Dušan Fischer, Ing. arch. Richard Koseček, Ing. arch. Ján Jacko, Ing. arch. Katarína Fischerová
Realizácia
ise, spol. s r. o., Bratislava
Fasáda
PROPAINT s.r.o., Handlová
Fotografie
Tomáš Malý
