Nová podoba starej Mlynice v Bratislave
Skvost, ktorý investorovi utkvel v pamäti
Budova mlynice bola postavená v polovici 60. rokov minulého storočia a až do roku 1992, dokedy výroba fungovala, sa v nej miešali prímesy do betónových kvádrov. Nevyužívanú mlynicu objavil Oto Bortlík, spoločník a konateľ slovensko-rakúskej stavebnej firmy Ise v roku 2010. Už vtedy mu ako stavbárovi vďaka svojej podobe a použitým materiálom a postupom utkvela v pamäti. O päť rokov neskoršie sa tu náhodou ocitol znovu a začal skúmať, komu nehnuteľnosti patria, či sú na predaj, čo tu bolo v minulosti a či tu nie je kontaminácia. Následne si všetko prepočítal, prekonzultoval s rakúskymi partnermi vo firme, objekt od pôvodného majiteľa odkúpil a začal pripravovať prestavbu.
Zámerom bolo zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty
So svojim plánom oslovil architektov Štefana Polakoviča a Lukáša Kordíka z ateliéru GutGut. Aj keď do tej doby s nimi nespolupracoval, poznal ich práci a vedel, že majú svoj rukopis. Zavážila aj skúsenosť ateliéru s rekonštrukciou paneláka v Rimavskej Sobote, za ktorú dostali v roku 2014 architektonickú cenu CE.ZA.AR. Spoluprácu na projekte si obe strany pochvaľovali. Architekti priniesli koncept a počas celého procesu projektovania s investorom diskutovali a hľadali optimálne riešenie z hľadiska ceny, dizajnu a architektúry, aby boli vzájomne spokojní. Od začiatku bolo zámerom zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty, pre ktorú ju kúpili. Zároveň však aj maximálne využiť, čo ponúka. Podarilo sa to vďaka vloženiu rôznych premostení a ďalších úrovní, pričom zostalo zachované centrálne átrium. Projekt získal právoplatné stavebné povolenie a búracie povolenie na nepotrebnú prístavbu v marci 2016 a hlavný objekt sa začal kolaudovať koncom júna 2017.
Nové centrum ponúka eventové priestory, kancelárie a loftové byty
Návštevník multifunkčnej Mlynice na Turbínovej ulici nájde na prízemí eventový priestor s plochou vyše 700 štvorcových metrov, doplnený o menší uzavretý priestor s takmer stovkou štvorcových metrov pre VIP priestory. Na štyroch poschodiach sú kancelárie a coworkingové priestory a na dvoch horných poschodiach je šesť loftov s výmerami od 69 do 103 štvorcových metrov (ku každému z bytov prislúcha terasa). Kancelárie majú plochu takmer 2 100 m2, ktorá je rozdelená do 16 priestorov od 42 do 283 m2, pričom dva z týchto priestorov sú coworkingové centrá. Súčasťou areálu je aj susedné Silo, ktoré sa v druhej fáze zmení na kancelárie s úžitkovou plochou 547 m2.
Zateplenie fasády so systémom STX.THERM ALFA
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek predstavuje najrozšírenejšie riešenie zateplenia na Slovensku i v celej Európe. Systém STX.THERM ALFA, použitý v priebehu obnovy starej mlynice v Bratislave, je jeden z najkvalitnejších zatepľovacích systémov (ETICS) na trhu. Od roku 1996 sa s ním zateplilo viac ako 10 miliónov m² plôch na Slovensku a v Českej republike. K výhodám tohto systému patrí nízke zaťaženie konštrukcie budovy a relatívne nenáročné vyhotovenie zateplenia.
Objekt:
Prestavba Mlynice
Miesto:
Bratislava, Turbínová ulica
Realizácia:
2016-2017
Architekti:
GUTGUT s. r. o., Bratislava
Investor:
ise s.r.o., Bratislava
Kompetencie Sto:
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek STX.THERM ALFA
Fotografie:
Tomáš Malý
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruZdieľajte článok so svojimi priateľmi
Tweet
Nové sídlo spoločnosti LUMIUS vo Sviadnove pri Frýdku-Místku
Z urbanistického pohľadu je hmota na pozemku umiestnená tak, aby zapadala do širšieho kontextu územia, parkovisko je koncipované ako land art. Pred vstupom do sídla bol vytvorený kvalitný verejný priestor so schovaným parkoviskom, a zadná časť sídla reaguje na priestor rozsiahlej záhrady, ktorá môže byt využitá ako pre vonkajšie aktivity vrátane trávnatého futbalového ihriska, tak aj ako miesta na relaxáciu uprostred pracovného dňa.
Budova firmy Lumius je zostavená ako dvojpodlažná rozohraná nepredvídateľná kompozícia hmôt. Veľké foyer prestupuje dve podlažia so zelenou stenou, ktorá prechádza aj do exteriéru a každého tak víta. Interiér v administratívnej budove je riešený spolu s celkovou koncepciou domu. Motívy exteriéru sú zatiahnuté aj do vnútorných priestorov objektu, či už formou opakovanie vonkajších materiálov alebo vtiahnutím vegetácie do vstupnej haly. Hlavné materiály, ktoré boli v projekte použité, sú masívne drevo, sklovláknobetónové dosky, sklo, epoxidové stierky a vegetácia.
Aj táto stavba potvrdzuje, aké široké možnosti dovoľuje na fasáde kombinácia betónu, skla a omietky. Aplikácia granulovaných častíc vo finálnej tmavej omietke navyše dovolila vytvoriť trblietanie na povrchu, ktoré fasádu či stenu oživuje a mení v závislosti na dennej dobe alebo počasí. Vzhľad dokonale dotvára zeleň, ktorá šedé a čierne plochy s citom dopĺňa. Podlahy vo vnútri budovy tvoria epoxidové stierky alebo dubové lamely. Steny sú z časti omietnuté, ale väčšinu z nich pokrýva obklad, na ktorom sa striedajú akustické sadrokartónové dosky sa sklocementovými. Obklady zvolili autori projektu s hlavným cieľom odhlučniť kancelárske priestory.
Investor
Lumius, spol. s r.o.
Architekt
David Kotek, Ondřej Klimek, Hana Zamastilová, Petra Paciorková, ateliér Projektstudio EUCZ
Miesto
Sviadnov, Česká republika
Kompetencie firmy Sto
Fasádny zatepľovací systém StoTherm, organická omietka Stolit K a kombinácia textúr a efektov StoSignature, v interiéri podlahy StoCretec
Fotografie
Tomáš Malý
