Olympijská dedina bola umiestnená na pozemkoch bývalých kasární, pomenovaných po poľnom maršalovi Erzherzogovi Eugenovi, ktoré boli postavené v rokoch 1935-1937. Z architektonickej súťaže vyšlo na jar 2009 víťazne konzorcium architektov z Reitter Architekten zt GmbH a Eck & Reiter. Ich návrh predpokladal výstavbu šesť až osempodlažných budov, ktoré by príliš nezahustili dané územie a poskytli dostatok voľného priestoru. Ich návrh počítal s 13 budovami v tvare kocky, každá z cca 30 bytovými jednotkami.

Reitter Architekten a Eck & Reiter, ktorí boli zodpovední za celkovú urbanistickú koncepciu, nakoniec navrhlo sedem z týchto bytových domov, projekt šiestich ďalších budov prevzali architekti z DIN A4 Architektur ZT GmbH. Každá z troch kociek tvorí skupinu, ktorá zdieľa spoločné nádvorie. Zvláštne postavenie má iba 13. dom, ktorý sa nachádza na severovýchode lokality: v ňom sídli policajná stanica Innsbruck - Reichenau a sú tu aj byty pre seniorov. Zarovnanie budov v severovýchodnej a juhozápadnej ose umožňuje optimálne využitie prirodzených svetelných podmienok a vyhýba sa bytom v čisto severne orientovanom priestore. Budovy sú pootočené o 45 ° od juhu a eliminujú tak výskyt apartmánov so striktne severnou orientáciou. Odstupňovanie budov od šiestich do ôsmich podlaží navyše znižuje vzájomné tienenie. V rohoch budov sa do kubických telies zarezávajú tepelne izolované kryté terasy. Štyri trojice budov sa sústreďujú okolo nádvorí rôznych veľkostí s odstupňovanými úrovňami otvorenosti, ktoré ľahko od seba odlišujú rôzne povrchy a textúry. V severovýchodnej časti celého komplexu, kde sa nachádza policajná stanica, tesne pri innsbruckej General-Eccher-Straße, je umiestnené vstupné nádvorie.

Jadro komplexu tvorí veľké centrálne nádvorie s pôdorysom 60 x 40 m. Pocit stredobodu posilňuje aj koncept zeleného priestoru: ten je orámovaný husto rastúcimi stromami, pričom samotné centrum je otvorenejšie a je voľne pokryté nízko rastúcimi rastlinami. Posedenie, malé pavilóny a pergoly definujú strategicky významné miesta. Súčasťou zázemia je aj ihrisko a podzemné parkovisko s 509 parkovacími miestami.

Na fasádach budov dominujú francúzske okná a rohové lodžie, umožňujúce výhľad v dvoch smeroch. Okrem toho lodžie prirodzené rozširujú interiér a uľahčujú cestu slnečným lúčom do bytu. Fasády budov s odtieňom slonovinovej farby sú zateplené fasádnymi zatepľovacími systémami StoTherm Mineral a StoTherm Vario. Produkty Sto sa skvele uplatnili aj v interiéri bytových jednotiek, kde sú použité na stenách (interiérové ​​farby) a podlahách (laky).

Projekt:

Olympijská dedina v Innsbrucku, potom bytový komplex

Dokončenie:

2012

Architekti:

Reitter Architekten + Eck & Reiter / DIN A4, Innsbruck

Realizácia:

Haga Bau- und Putz, Tulfes / Gols Beschichtung, Kufstein

Investor:

Neue Heimat Tirol, Innsbruck

Kompetencie Sto:

StoTherm Mineral, StoTherm Vario, vnútorné farby StoPrim Color, StoColor Plus, StoColor Latex 4000, vodou riediteľný lak StoPox WL 100