Bytové družstvo si s cieľom znížiť nájmy vybralo štíhle murovacie a účinné fasádne materiály

Bytové družstvo si s cieľom znížiť nájmy vybralo štíhle murovacie a účinné fasádne materiály

Autor: stoadministrator
24. 9. 2020
Čo sa skrýva za dostupným bývaním s materiálmi Sto? Investori ako je bytové družstvo v Offenburgu, ktorí pre nájomné byty využívajú výhody moderných materiálov. Stratégiou tohto bytového družstva je ponúknuť ľuďom nízke nájomné, a práve preto si pre výstavbu nového bytového komplexu vybralo vedenie družstva štíhly murovací systém a účinnú fasádnu izoláciu.

„Sme živá brzda nájomného." hovorí o bytovom družstve GEMIBAU eG z Offenburgu jeho predseda Dr. Fred Gresens. Skúsenosti bytového spoločenstva ukazujú, že fasádna izolácia má v spojení so stavebným materiálom z vápenopieskových tvárnic vysoký potenciál úspor, najmä v bytovej výstavbe. „Aj vďaka premyslenému výberu stavebných materiálov môžeme ponúknuť našim nájomníkom veľmi lacný nájom." hovorí Gresens. Dobrým príkladom je nový rezidenčný komplex Am Stadtwald v Offenburgu.

Nový rezidenčný komplex vyrástol na mieste starých garáží
Štvrť Albersbösch v nemeckom Offenburgu vznikla v 50. a 60. rokoch ako súčasť mestskej expanzie. Stavebné družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytov. Ako bolo v tej dobe bežné, často s pripojenými garážami. Tie postupne stali zastarali, a navyše zaberali cenný stavebný priestor. Družstvo GEMIBAU eG sa rozhodlo ich odstrániť a namiesto nich postavilo štyri nové obytné budovy, v ktorých je 48 bezbariérových bytov a nové podzemné parkovanie. „Moderný obytný priestor pre nás znamená cenovú dostupnosť, podzemné garáže a vysoký energetický štandard. Ten dosahujeme voľbou účinného fasádneho zatepľovacieho systému." hovorí Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.

Nové bytové domy: kombinácia štíhlych stien s účinným zateplením
Na otázku, s akými materiálmi pri stavbe svojich bytových domov družstvo pracuje, zodpovedá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už roky rovnako: „Steny sú z vápenopieskových tvárnic a domy sú zateplené vysoko kvalitným minerálnym zatepľovacím systémom StoTherm Mineral. Táto kombinácia ponúka našim nájomcom najväčšie výhody. Vďaka štíhlym stenám a účinnej fasádnej izolácii získavame metre navyše, tento zisk sa potom premietne do nižších nájmov."

Použitie vysoko účinného fasádneho zatepľovacieho systému StoTherm Mineral prináša družstvu a jeho členom vysoký energetický štandard, vďaka tenkým stenám priestorový zisk a dobrú zvukovú izoláciu. Vápennopieskové tvárnice vytvárajú v interiéri príjemnú mikroklímu a súčasne tvorí Ideálnu kotevnú základňu pre fasádny zatepľovací systém.

Kreatívne omietky StoSignature pomáhajú vyjadriť osobitosť aj príslušnosť k celku
Architekti z ateliéru Franz und Geyer chceli dať každému domu vlastnú individualitu, ale súčasne mal nový rezidenčný komplex so štyrmi budovami  vyžarovať jednotu a prepojenosť. Ako riešenie zvolili kombináciu odtieňov a štruktúr fasádnych omietok - vnútornú stranu nádvoria zdobí jemná, ľahká škriabaná fasáda, na vonkajšej strane je tmavšia štruktúrovaná omietka, ktorá jasne definuje obytný komplex ako celok. „Fasáda vytvára pocit pospolitosti," dodáva spokojne za investora Dr. Fred Gresens. Architektúra a dizajn sú pre generálneho riaditeľa GEMIBAU eG rovnako dôležité ako lacné nájomné.

 

Info o projekte
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Nemecko
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizácia: Eble AUSBAU + fassade gmbh, Hohberg / Hofweiser;

Fieldset

Přihláste se k odběru novinek

Prihlásiť sa k newsletteru

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Přihláste se k odběru novinek

Přihlásit se k newsletteru

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Zdieľajte článok so svojimi priateľmi

Inteligentné riešenie žalúziových kastlíkov na fasádach bytového projektu Ranta Barrandov

Autor: stoadministrator
23. 9. 2022
Projekt Ranta Barrandov, ktorý realizovala v dvoch etapách v rokoch 2019 – 2021 na ulici Wassermannova v Prahe stavebná a investičná spoločnosť YIT Stavo, predstavuje dva bloky s ôsmimi bytovými domami a 250 bytovými jednotkami v premyslených dispozíciách od 1+kk po 5+kk o veľkostiach až 140 m2. Architektonické riešenie domov pochádza z dielne ateliéru C.A.I.S. architekti, finálnu podobu fasád ovplyvnili zatepľovacie fasádne systémy Sto s klinkerovým obkladom a omietkou. Flexibilne a inteligentne sú na fasáde vďaka nosným doskám Sto-Putzträgerplatte riešené parapety a žalúziové kastlíky okien.

Architektúra oboch bytových blokov ctí v duchu tradícií YIT základné atribúty severskej architektúry a fínskeho dizajnu

Dôraz je kladený najmä na jednoduchosť a čistotu prevedenia, nadčasovosť a premyslenosť riešenia. Rezidenčný komplex je rozdelený na dva samostatné bloky. Vďaka tomu je celý areál lepšie priechodný a vznikli tu veľkoryso riešené vnútrobloky. Štvorcový pôdorys navyše umožnil vytvoriť rôznorodé priestranstvá s rozdielne pojatou mierou súkromia. Štvorica domov je potom v rámci bloku rozvrhnutá tak, aby bolo dosiahnuté optimálne presvetlenie všetkých priestorov. Vďaka svojim odlišným výškovým dispozíciám budovy tiež dobre nadväzujú na okolitú zástavbu.

Podľa Davida Caisa zo štúdia C.A.I.S. architekti je princíp oboch blokov rovnaký, ale každý je svojbytný tak, aby mal samostatný výraz a svoju osobitosť. „Prvý blok, ktorý je obrátený k hlavnej ulici, tvorí akúsi hradbu a je masívne štvorcovo pravouhlý. Hravosť v ňom je vyjadrená nepravidelnou skladbou okien. Oproti tomu druhý blok mení základnú geometriu prostredníctvom pootočenia pravouhlých systémov, čím sa istá hravosť dostáva aj do pôdorysov. Okná sú naopak pravidelnejšie. Naším cieľom bolo v rámci architektonického riešenia postupne narušiť prísny poriadok, racionalitu a pravouhlosť smerom k prírode. Z tohto dôvodu sme sa tiež rozhodli pre drobnú zmenu geometrie a farebnosti medzi oboma blokmi.“

 


Jednoduchosť a čistota prevedenia boli primárne aspekty pri návrhu dvoch blokov rezidenčného komplexu.

 

Klinkerový obklad a omietky na zatepľovacom systéme StoTherm Mineral

Fasády obytných blokov sú zateplené systémom StoTherm Mineral 6, ktorý charakterizujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, výborná paropriepustnosť a nehorľavosť. Povrch fasád tvorí omietka so škrabanou štruktúrou a zušľachtená silikónovou živicou (StoSilkolit K 2,0), obsahujúca vysoko kvalitné mramorové zrná z prírodných zdrojov. Prémiové úžitkové vlastnosti a vzhľad tradičnej tehlovej fasády dosiahli realizačné firmy HAS SOF - CZ, s.r.o., Tatera s.r.o a AUTRIO INVESTMENT, s.r.o. kombináciou fasádneho zatepľovacieho systému StoTherm Mineral 6 a obkladom z tehlových pásikov.

 

Podľa Petra Herouta zo spoločnosti Sto stojí za pozornosť aj inteligentné riešenie uchytenia parapetov a žalúziových kastlíkov pomocou nosných dosiek Sto-Putzträgerplatte. „Architekti riešili nielen geometriu, farebnosť a povrchovú úpravu oboch blokov, ale aj umiestnenie žalúziových kastlíkov na omietkových a klinkerových fasádach. Časť kastlíkov je zabudovaná, časť priznaná a túto flexibilitu nám veľmi uľahčili nosné dosky pod omietku zo skleneného granulátu Sto-Putzträgerplatte.“

Informácie o projekte:

Realizácia: 1. a 2. etapa projektu bytových domov Ranta Barrandov v Prahe

Investor: stavebná a investičná spoločnosť YIT Stavo, Praha

Architekti: C.A.I.S. architekti, Praha

Doba výstavby: 2019 - 2022

Realizácia: HAS SOF - CZ, s.r.o., Tatera s.r.o a AUTRIO INVESTMENT, s.r.o., Praha

Kompetencia Sto: zatepľovací systém StoTherm Mineral 6, omietka StoSilkolit K 2,0; nosné dosky Sto-Putzträgerplatte

Foto: Tomáš Malý

Přihláste se k odběru novinek

Přihlásit se k newsletteru

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Prihláste sa k odberu noviniek

Prihlásiť sa k newsletteru

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Zdieľajte článok so svojimi priateľmi