Nová podoba starej Mlynice v Bratislave
Skvost, ktorý investorovi utkvel v pamäti
Budova mlynice bola postavená v polovici 60. rokov minulého storočia a až do roku 1992, dokedy výroba fungovala, sa v nej miešali prímesy do betónových kvádrov. Nevyužívanú mlynicu objavil Oto Bortlík, spoločník a konateľ slovensko-rakúskej stavebnej firmy Ise v roku 2010. Už vtedy mu ako stavbárovi vďaka svojej podobe a použitým materiálom a postupom utkvela v pamäti. O päť rokov neskoršie sa tu náhodou ocitol znovu a začal skúmať, komu nehnuteľnosti patria, či sú na predaj, čo tu bolo v minulosti a či tu nie je kontaminácia. Následne si všetko prepočítal, prekonzultoval s rakúskymi partnermi vo firme, objekt od pôvodného majiteľa odkúpil a začal pripravovať prestavbu.
Zámerom bolo zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty
So svojim plánom oslovil architektov Štefana Polakoviča a Lukáša Kordíka z ateliéru GutGut. Aj keď do tej doby s nimi nespolupracoval, poznal ich práci a vedel, že majú svoj rukopis. Zavážila aj skúsenosť ateliéru s rekonštrukciou paneláka v Rimavskej Sobote, za ktorú dostali v roku 2014 architektonickú cenu CE.ZA.AR. Spoluprácu na projekte si obe strany pochvaľovali. Architekti priniesli koncept a počas celého procesu projektovania s investorom diskutovali a hľadali optimálne riešenie z hľadiska ceny, dizajnu a architektúry, aby boli vzájomne spokojní. Od začiatku bolo zámerom zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty, pre ktorú ju kúpili. Zároveň však aj maximálne využiť, čo ponúka. Podarilo sa to vďaka vloženiu rôznych premostení a ďalších úrovní, pričom zostalo zachované centrálne átrium. Projekt získal právoplatné stavebné povolenie a búracie povolenie na nepotrebnú prístavbu v marci 2016 a hlavný objekt sa začal kolaudovať koncom júna 2017.
Nové centrum ponúka eventové priestory, kancelárie a loftové byty
Návštevník multifunkčnej Mlynice na Turbínovej ulici nájde na prízemí eventový priestor s plochou vyše 700 štvorcových metrov, doplnený o menší uzavretý priestor s takmer stovkou štvorcových metrov pre VIP priestory. Na štyroch poschodiach sú kancelárie a coworkingové priestory a na dvoch horných poschodiach je šesť loftov s výmerami od 69 do 103 štvorcových metrov (ku každému z bytov prislúcha terasa). Kancelárie majú plochu takmer 2 100 m2, ktorá je rozdelená do 16 priestorov od 42 do 283 m2, pričom dva z týchto priestorov sú coworkingové centrá. Súčasťou areálu je aj susedné Silo, ktoré sa v druhej fáze zmení na kancelárie s úžitkovou plochou 547 m2.
Zateplenie fasády so systémom STX.THERM ALFA
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek predstavuje najrozšírenejšie riešenie zateplenia na Slovensku i v celej Európe. Systém STX.THERM ALFA, použitý v priebehu obnovy starej mlynice v Bratislave, je jeden z najkvalitnejších zatepľovacích systémov (ETICS) na trhu. Od roku 1996 sa s ním zateplilo viac ako 10 miliónov m² plôch na Slovensku a v Českej republike. K výhodám tohto systému patrí nízke zaťaženie konštrukcie budovy a relatívne nenáročné vyhotovenie zateplenia.
Objekt:
Prestavba Mlynice
Miesto:
Bratislava, Turbínová ulica
Realizácia:
2016-2017
Architekti:
GUTGUT s. r. o., Bratislava
Investor:
ise s.r.o., Bratislava
Kompetencie Sto:
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek STX.THERM ALFA
Fotografie:
Tomáš Malý
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruZdieľajte článok so svojimi priateľmi
Tweet
Dekoratívne fasádne prvky StoDeco vrátili šlapanickej Orlovne jej pôvodný ráz
Projekt šlapanickej Orlovne je výsledkom dlhoročných snáh miestnej telovýchovnej jednoty o vybudovanie dôstojného priestoru pre mladých športovcov a pre organizovanie kultúrnych a spoločenských akcií. Objekt stojí na námestí, teda v srdci mesta. Po rekonštrukcii je jeho súčasťou veľká telocvičňa, primárne určená pre florbalový oddiel a loptové športy, ďalej tiež multifunkčná sála, ktorá slúži pre stolný tenis aj pre spoločenské akcie. Okrem toho je v Orlovni tiež nová reštaurácia a v suteréne dve bowlingové dráhy.
Z historickej stavby z konca 19. storočia zostala v priebehu rozsiahlej rekonštrukcie iba časť obvodového muriva a pivničné priestory s klenutými tehlovými stropmi. Murivo zo zmesi pálených tehál a kameňa sa proti vlhkosti sanovalo pomocou chemickej injektáže. Steny suterénov boli zvonku odkopané, opravené a izolované povlakovou izoláciou z asfaltových pásov. Zvnútra boli otlčené všetky omietky, murivo bolo po vyškárovaní a očistení napenetrované a ponechané ako pohľadové. Nové časti sú murované z keramických blokov hr. 300 mm, stropné konštrukcie sú z predpätých železobetónových panelov. Náročné bolo zastrešenie telocvične v 2. NP, ktoré je svojím prevedením ojedinelé.
Rekonštrukcia začala v júni 2018. Po počiatočnej fáze, keď prebiehalo búranie veľkej časti pôvodného objektu, bola zahájená realizácia hrubej stavby. Dizajn architekti ladili do historického štýlu s niekoľkými modernými prvkami. Strešná krytina je z vláknocementových šablón, klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. V interiéri sú v reprezentatívnej časti použité masívne drevené dvere, vyrobené ako kópie podľa pôvodných historických. Slávnostné otvorenie rekonštruovanej Orlovne sa uskutočnilo v októbri 2019.
StoDeco profily s modernými omietkami a nátermi StoColor Lotusan v praxi
„Fasáda pôvodnej budovy bola v priebehu rokov zničená, ale pri návrhu rekonštrukcie a nadstavby bolo zadaním investora vrátiť jej pôvodný ráz. Pri súčasnom zachovaní požiadaviek na energetickú náročnosť objektu bolo vhodným riešením použitie systému s dekoratívnymi fasádnymi prvkami StoDeco z materiálu Verolith,“ hovorí architekt Matúš Jánskej. Vodorovné drážky na fasáde boli do fasádneho polystyrénu rezané na stavbe pomocou odporového drôtu, vo vrstve lepidla boli použité špeciálne tvarované kusy armovacej sieťoviny v tvare, zodpovedajúcemu profilu drážky. Po nalepení dekoračných prvkov a aplikácii finálnej fasádnej omietky bola fasáda kompletne natrená finálnym fasádnym náterom StoColor Lotusan G, ktorý chráni fasádu proti rastu rias a plesní.
Informácie o projekte
Objekt: Orlovna Šlapanice, rekonštrukcia a nadstavba športovej haly
Investor: Orol jednota Šlapanice
Architekt: Tomáš Dvořák Architekti, s.r.o., Brno - Ing. arch. Tomáš Dvořák, Ing. arch. Markéta Grénarová, Ing. arch. Matúš Jánsky
Generálny dodávateľ: Komfort a.s., Brno
Realizácia: JOK a.s., Brno
Kompetencie Sto:
- zatepľovací systém StoTherm Vario, hr. 160 - 200 mm EPS 70 F biely,
- kotvenie StoEcotwist
- bosáže v spodnej časti vyriešené pomocou špeciálnej sieťoviny StoBossengewebe Nuttyp I
- soklová časť StoSilco K1 (odtieň 16 004) s náterom StoColor Lotusan G (odtieň 16 004)
- nárožie Stolit K6 (odtieň 16 285)
- hlavná plocha StoSilkolit K 1.5 (odtieň 16 004)
- StoDeco profily - rímsy, šambrány, dekorativne štíty, hlavice, listely atď. - s dvoma nátermi StoColor Lotusan G (odtieň 16 285)