Nová podoba starej Mlynice v Bratislave
Skvost, ktorý investorovi utkvel v pamäti
Budova mlynice bola postavená v polovici 60. rokov minulého storočia a až do roku 1992, dokedy výroba fungovala, sa v nej miešali prímesy do betónových kvádrov. Nevyužívanú mlynicu objavil Oto Bortlík, spoločník a konateľ slovensko-rakúskej stavebnej firmy Ise v roku 2010. Už vtedy mu ako stavbárovi vďaka svojej podobe a použitým materiálom a postupom utkvela v pamäti. O päť rokov neskoršie sa tu náhodou ocitol znovu a začal skúmať, komu nehnuteľnosti patria, či sú na predaj, čo tu bolo v minulosti a či tu nie je kontaminácia. Následne si všetko prepočítal, prekonzultoval s rakúskymi partnermi vo firme, objekt od pôvodného majiteľa odkúpil a začal pripravovať prestavbu.
Zámerom bolo zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty
So svojim plánom oslovil architektov Štefana Polakoviča a Lukáša Kordíka z ateliéru GutGut. Aj keď do tej doby s nimi nespolupracoval, poznal ich práci a vedel, že majú svoj rukopis. Zavážila aj skúsenosť ateliéru s rekonštrukciou paneláka v Rimavskej Sobote, za ktorú dostali v roku 2014 architektonickú cenu CE.ZA.AR. Spoluprácu na projekte si obe strany pochvaľovali. Architekti priniesli koncept a počas celého procesu projektovania s investorom diskutovali a hľadali optimálne riešenie z hľadiska ceny, dizajnu a architektúry, aby boli vzájomne spokojní. Od začiatku bolo zámerom zachovať maximum z pôvodnej budovy a nezasiahnuť do jej podstaty, pre ktorú ju kúpili. Zároveň však aj maximálne využiť, čo ponúka. Podarilo sa to vďaka vloženiu rôznych premostení a ďalších úrovní, pričom zostalo zachované centrálne átrium. Projekt získal právoplatné stavebné povolenie a búracie povolenie na nepotrebnú prístavbu v marci 2016 a hlavný objekt sa začal kolaudovať koncom júna 2017.
Nové centrum ponúka eventové priestory, kancelárie a loftové byty
Návštevník multifunkčnej Mlynice na Turbínovej ulici nájde na prízemí eventový priestor s plochou vyše 700 štvorcových metrov, doplnený o menší uzavretý priestor s takmer stovkou štvorcových metrov pre VIP priestory. Na štyroch poschodiach sú kancelárie a coworkingové priestory a na dvoch horných poschodiach je šesť loftov s výmerami od 69 do 103 štvorcových metrov (ku každému z bytov prislúcha terasa). Kancelárie majú plochu takmer 2 100 m2, ktorá je rozdelená do 16 priestorov od 42 do 283 m2, pričom dva z týchto priestorov sú coworkingové centrá. Súčasťou areálu je aj susedné Silo, ktoré sa v druhej fáze zmení na kancelárie s úžitkovou plochou 547 m2.
Zateplenie fasády so systémom STX.THERM ALFA
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek predstavuje najrozšírenejšie riešenie zateplenia na Slovensku i v celej Európe. Systém STX.THERM ALFA, použitý v priebehu obnovy starej mlynice v Bratislave, je jeden z najkvalitnejších zatepľovacích systémov (ETICS) na trhu. Od roku 1996 sa s ním zateplilo viac ako 10 miliónov m² plôch na Slovensku a v Českej republike. K výhodám tohto systému patrí nízke zaťaženie konštrukcie budovy a relatívne nenáročné vyhotovenie zateplenia.
Objekt:
Prestavba Mlynice
Miesto:
Bratislava, Turbínová ulica
Realizácia:
2016-2017
Architekti:
GUTGUT s. r. o., Bratislava
Investor:
ise s.r.o., Bratislava
Kompetencie Sto:
Zatepľovací systém na báze polystyrénových izolačných dosiek STX.THERM ALFA
Fotografie:
Tomáš Malý
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruZdieľajte článok so svojimi priateľmi
Tweet
Rodinný dom v Trnave v sebe ukrýva množstvo jedinečných riešení
Takmer všetko je navrhnuté na mieru a pre potreby majiteľov
Projekt rodinného domu s úžitkovou plochou 240 m2 definuje kontrast „surových“ materiálov a teplej atmosféry domova. Počas projektovania hľadali architekti z ateliéru Archstyl rovnováhu medzi dizajnom a funkciou. Napokon sa im podarilo vytvoriť bývanie, s ktorým je spokojná celá rodina. Srdcom rodinného domu je denná časť, ktorá v sebe zahŕňa obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Zároveň opticky a funkčne spája predsieň, nočnú časť, druhé nadzemné podlažie a terasu. Z praktických dôvodov je kuchyňa spojená cez skryté dvere s komorou a práčovňou. Juhozápadná orientácia poskytuje rodinnému domu celodenného oslnenie. Ďalším traktom rodinného domu je od uličného hluku najviac chránená nočná zóna s izbami. Rodičovská časť je vybavená vlastným šatníkom a kúpeľňou. Druhé poschodie skrýva hosťovskú izbu a pracovňu. Do severozápadnej strany sú orientované všetky technické zariadenia rodinného domu a dvojgaráž.
Pri pohľade na dom z ulice zaujme fasáda
Dominantná je najmä trojica materiálov, tvoriaca vzhľad fasády. Teplý vzhľad pálenej tehly je doplnený betónovou omietkou v kontraste s bielou omietkou. Kontúry a detaily, ako sú rámy okien alebo oplotenie, zvýrazňuje antracitová farba. Vsadené okno na pracovni vytvárajúce netradičné šikminy na fasáde symbolizuje vizionárske pracovisko. Na prvý pohľad nenápadná, ale súčasne pôsobivá je betónová omietka StoBeton Wood. Imitácia surového betónu okrem pekného dizajnu má vďaka účinným fasádnym zatepľovacím systémom StoTherm aj potrebné tepelnoizolačné vlastnosti. Tento typ a dizajn omietky od spoločnosti Sto bol použitý na Slovensku prvýkrát. Zaujme aj garážová brána, ktorá je zasadená v rovine s fasádou a nepôsobí vôbec ako vjazd do garáže, ale skôr ako alukobondový obklad. Bezrámové stĺpikové oplotenie je neoddeliteľnou súčasťou konceptu. Spĺňa svoju primárnu funkciu na ochranu súkromia, pričom ponúka pohľad do nádhernej predzáhradky, ako aj na samotný dom. Veľkú plochu fasády tvoria portálové okná. Niektoré z nich sú bezrámové, iné zapustené v jednej rovine s fasádou, čo je ďalšie netypické riešenie.
Technologická a dizajnová špička od Sto na fasáde rodinného domu
Dizajnová úprava fasády so vzhľadom betónu StoBeton Wood vytvára originálnu úpravu fasády, teplo odrážajúca fasádna farba StoColor X-Black rozširuje rozsah teplôt, ktorým môže byť fasáda vystavená, a to aj bez potreby dodatočných náterov. Tajomstvo spočíva vo využití špeciálnych NIR (near-infrared = takmer infračervených) pigmentov, umožňujúcim teplo reflektujúcej fasádnej farbe držať maximálne teploty povrchov, ohrievaných slnečným žiarením, pod 70 °C. A omietka StoLotusan chráni fasádu a nezaťažuje životné prostredie biocídmi. Jej samočistiaca schopnosť zaručuje aktívnu, vlhkosť regulujúcu ochranu proti poveternostným vplyvom, ktorá chráni pred riasami a plesňami.
Informácie o projekte:
Objekt: rodinný dom v Trnave
Architekti: Archstyl architekti, Bratislava
Realizácia: ING ABSOLON spol. s r.o., Trnava
Kompetencie Sto: StoTherm Vario 1 + StoTherm Classic 1, povrchové úpravy: Sto Lotusan K 1,5mm biely, Stolit K 1,5mm Ft. 37101 + náter StoColor X Black IQ Ft. 37101, StoBeton Wood ( Stolit K 1,5mm Ft. B003+ Stolit Miláno Ft. B003)
Foto: Tomáš Manina